14日，记者从临沂市房产和住房保障局了解到，随着房主心态趋于理性，契税、个税调整叠加效应引发的扎堆办证现象终于有所缓解。而今年2月26日至3月13日期间，临沂房产交易大厅办证2750套，比去年同期增长348%，目前房产交易中心每天接待的办证人数还是平时的3倍左右。2月下旬省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，将契税税率由此前的3%调整为3%-5%。按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。

    消息发布后，契税的具体税率如何调整？相关部门何时审批？新的征收政策实施后老百姓会不会多掏钱……一系列问题引发了市民的猜想。一时间，前来办理房产证和过户的市民出现井喷。

    3月14日上午，记者在临沂房产交易大厅内看到，前来办证的市民还是络绎不绝，排队、取号、叫号办理，整个大厅内井然有序。“和前段时间相比人少了很多。”前来办理契税业务的刘女士说，3月1日，她第一次走进房产交易大厅，那时候交易大厅内真是人山人海，她用了整整一天的时间才办完档案查询和绘图两项业务，好不容易排上交纳契税的号单，单子上显示她的号已经排到3月14日。刘女士说，今天来到交易大厅后发现，大厅内已经没有了上一次的拥挤，前来办证的人少了很多。

    记者了解到，2013年2月26日至3月13日期间，临沂房产交易大厅办理查档13127件，而去年同期查档仅3620件，半个月的时间里，今年前来办理查档的数量比去年同期多出近一万件。而这期间，2012年，房产交易大厅办证仅仅614套，今年房产交易大厅办证2750套，比去年同期增长348%。

    临沂市房产和住房保障局有关负责人称，出现爆棚现象，除了一些市民对一些政策的表述存在一定误解外，个别中介为了谋取利润散播涨价谣言也起到了推波助澜的作用。为了应对扎堆办证现象，市房产部门积极采取措施，跟进服务。市房产交易大厅将工作时间延长为早7点至晚7点，以此来满足群众的办证需要。对于开发公司批量办理的小区，有关部门统一组织集中办理房产证，查档、缴费等一并进行。

    该负责人表示，根据每天的统计数据显示，连日来，前来办理房产证的人数已经有了明显回落。房主心态也趋于理性，扎堆办证现象有所缓和。但是目前房产交易中心每天接待的办证人数还是平时的3倍左右。相信随着市民对政策的进一步了解，办证业务也会逐渐恢复正常。