新华房产2月27日讯 （记者 胡天祥）日前，长江实业（集团）有限公司在港召开业绩发布会，公布其2014年全年业绩。公告显示，截至2014年12月31日止，长江实业股东应占溢利538.69亿港元，同比增幅53%，每股基本盈利23.26港元，同比增幅53%，派末期息3.016港元。

    “长实对内地楼市有信心”

    其中，地产业务方面，长实集团全年度的物业销售营业额为263.48亿港元，同比减少12.41亿港元。物业销售收益为84.36亿港元，同比减少17.48亿港元。

    长实认为，由于内地物业市场销售放缓，部分城市的销售成绩欠理想，令物业销售收益显著回落。然而李嘉诚则表示会继续看好内地市场，他认为虽然政府过去一直控制市场物价及供求，但认为政府以往从未对反贪如此认真，相信这一点以及新政策对国家发展很好。

    “地一定会继续投，地产是我们的主要业务”，针对物业销售减少是否会影响未来地产投资的问题，董事总经理兼副主席李泽钜给出否定答案。

    “中长期来看，长实对内地房地产市场及内地经济发展很有信心，也会继续在内地投资；随着政府刺激楼市政策的推出，房地产市场将会重振，届时长实的投资也会更加活跃。”此前，在接受新华网记者采访时，长江实业董事赵国雄针对内地投资如是说。

    此外，赵国雄指出，内地楼市低迷，长实也将会在未来的投资上持谨慎态度。楼盘方面，长实会加大推广力度，另外还要结合市场，合理定价。“未来长实将专注发展一二线城市，谨慎发展三线城市。当然，对于极具发展前景和可行性的项目，我们也会着重发展。”

    公告显示，长实房地产业务年内各项建筑工程正积极进行，预期2015年完成物业的包括北京誉天下、新加坡新名门、香港九龙维港星岸、上海湖畔名邸等。广州地区包括黄埔国际玩具城、萝岗御湖名邸、番禺珊瑚湾畔、增城逸翠庄园。

    “重组后公司前途会更好”

    1月9日，长实集团在香港交易所对外发布公告，决定将长实及和黄两大集团业务重新归类，简化结构。两大集团以地产及非地产业务划分，未来长实、和黄将合并成为两间新公司：长和及长地。

    重组之后，其中全名为长江实业地产的长地，除将持有长实和黄的房地产业务之外，还负责包括香港、内地及海外的房地产业务。长和将接手原来长实与和黄的非地产业务。包括港口及相关服务、电讯、零售、基建、能源及动产租赁业务。

    “重组后公司前途会更好，因为消除控股公司拆让情况，又希望今年多派股息”。在被问及因何重组长和系时，长和系主席李嘉诚在9日记者会上如此表示。

    而在2月26日香港业绩发布会上，李嘉诚并未对此话题做过多解读，只称“新台阶是再进一步，能够为股东带来更稳定更好的前途是很值得的事情。”