受楼市新政影响，加之清明是新政后的第一个小长假，兰州（楼盘）新房的到访量增多，二手房的房源增多，新旧房的日成交量均上升，这表明，进入4月份，兰州楼市回暖迹象开始显现。

    到访量增多 每天接待上百人次

    清明小长假，除了出游外，还有很多人选择去看房，李贵就是趁着三天假期，从雁滩到安宁，由东向西一个楼盘接着一个楼盘地看了再看。

   “品质好的楼盘价格还是高，但首付20%是可以考虑出手的。”对购买首套自住房，最低首付比例为20%后，李贵再次有了买房的冲动，“再也不想等了。” 李贵的想法也是很多购房者的心声，在适当的时候，能出手则出手。

    海亮滨河壹号置业顾问刘亮这个假期算是忙人，“没有休息，每天都带着客户看房。”刘亮告诉记者，从3月下旬开始，看房的人明显增多，成交量也在不断上升，整个三月的成交量有90多套，而清明小长假三天，销售了20套左右。

    安宁中海·河山郡楼盘在3月22日开盘当天曾吸引了近200多组客户购房，创下了短短几小时劲销1.5亿的记录。昨天，一位销售人员告诉记者，清明小长假期间，他们每天的到访量和接待人次都在百人次以上，并且从登记的信息了解到，购房者多数是购买改善型住房的二套房主。随后，记者电话咨询了多家楼盘，得知清明期间的客流量也都增多，成交量也比平时增加。

    兰州顶尖房地产营销有限公司总经理朱芩锋表示，楼市在出台新政后，购房者入市节奏加快，兰州楼市回暖迹象明显。

    二手房 房源多成交量走高

 　“楼市回暖，在二手房市场表现更为明显，”兰州明星房产武都路店负责人张占宁对此说法很认同，“不仅房源增多了，成交量也逐日在上升。”

   “开年后， 清明小长假期间算是最热闹的，”张占宁说，去年下半年，有时候两个月都不成交一套，但今年从3月中下旬开始，市场就有了“春天的气息”，一个月成交4、5套，清明缴纳斡旋金的客户也有几位。玛雅房屋天水路店的小赵也告诉记者，他们店三天成交了两套房子，还有几个客户相中了各自的房源，等着下单。

    而据上海（楼盘）易居房地产研究院在4月2日发布的报告称，兰州3月成交量23万平方米，环比2月的9万平方米涨幅高达158.3%，同比上涨7.6%。“在各类政策影响下，市场成交量肯定会不断上升，特别是个人转卖普通住房营业税免征期从5年调整为2年后，可以节省很大一笔钱。”兰州市住房保障和房地产管理局有关负责人称，此次营业税放宽免征期限政策力度很大，改善型住房消费预期回暖会更加明显，这就会刺激二手房市场活跃，成交量走高。（记者 欧阳海杰 实习生 王雪）