回顾2014年二手楼市的成交情况，可以用“先抑后扬”来形容，上半年信贷收紧、蓝印取消抑制了市场需求的释放；下半年10月末开始，“津十六条”、房贷新政等宽松的楼市政策执行，刺激了改善型需求的释放，带动了市场活跃度的提升。2015年不动产统一登记将在信息系统建设上取得进展，将在3月1日正式实施，至此，不动产统一登记的准备工作全部就绪，这为未来全面开展不动产统一登记打下基础。由此可以看出，国家将调控“大权”回归于市场。津城楼市步入2015年后，新建商品住宅成交连续两周环比下滑，而市内六区成交量同比上升，据搜房网数据监控中心统计：上周（1月5日-1月11日）市内六区共成交194套，同比上涨32.88％。

　　新房

　　一、天津全市交易情况

　　天津商品住宅交易情况

　　据搜房网数据监控中心监控数据显示：上周（1.5-1.11）天津商品住宅共成交1327套，环比减少24.34%。成交面积为144137.1平米，环比减少26.43%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为11316元/平米，环比下降6.97%。