國家統計局昨日發布的最新數據顯示，今年1～4月，全國房地產開發投資同比增長6.0%，比一季度回落2.5個百分點。但隨著多項調控政策效果逐漸顯現，房地產市場呈現出一些新的變化，商品房銷售面積和銷售額降幅收窄。

　　其中，全國商品房銷售面積為26385萬平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個百分點。同時，不同類型城市商品房銷售面積降幅均有所收窄，一線城市收窄幅度最大。1～4月，4個一線城市商品房銷售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個百分點；銷售額由一季度下降10.1%轉為增長5.3%。其他36個重點城市商品房銷售面積總體下降3.8%，銷售額下降4.5%，降幅分別比一季度收窄4.5個和4.4個百分點。

　　國家統計局分析，商品房銷售市場出現回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺的多項房地產新政對改善性需求的拉動作用在逐步顯現；二是一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場回升明顯；三是一些房地產開發企業適時增加推盤規模，加大促銷力度。