清华大学社会学教授孙立平曾引用数据表示，中国估计大约有132亿平方米的房子，既卖不出去，也租不出去，完全套在自己手的。中国的房地产库存就是一个无限大的量，房子去库存就是个笑话！

　　而最近也有预测显示，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期，下半年房价可能会跌。

　　针对房价，就目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境。房地产就业市场信息已向中国房地产市场发出了一个重要信号，在多重因素的影响下，房价的调整短期又会开始。

　　今年上半年，30个大中城市商品房成交面积继续回落，从数据来看，不仅交易量增长放缓，而且住房开工、住房投资及土地销售增长都在放缓。

　　而房地产开发商并不看好下半年的房地产市场，下半年住房销售的情况可能又会出现低迷状态。

　　尽管偶尔有“地王”出现，但这种零星半点的声音也在开始逐渐退出市场。原因就在于，今年上半年，全国的住房销售面积与销售金额增长都在环比下降。

　　其实，当前国内房地产市场的问题还是在于市场库存太多，在于中国人口增长已经开始下降，少子化的时代已经到来，人口少了，房子这么多，卖给谁？