对于房地产发展到如今的现状，我们心里也都明白了，当时国家提到了“房住不炒、稳字当头”的定位，也绝非就是口头宣传的虚言妄语，尽管现在房地产市场还是有反反复复的波动，但是基本上也没有偏离这个中心思想。也就是说整个市场的大局没有改变，而在未来也会继续延续下去，为了维护房地产市场的稳定，不让房地产出现太明显的波动，调控的目的就为了为了稳定楼市和稳定金融，预防金融危机，那么买房的时机到到了吗？

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　　今天带大家一起了解一下19年末20年初的房地产的3大发展趋势！

　　首先——未来的楼市还是“房住不炒、稳字当头”这八个核心思想

　　我们从“房住不炒”这个定位中也不难看出来，房地产的未来还是稳定为大局的，所以也就保证了房价不会大起大落，稳才是未来楼市的主基调，因为只有市场稳定了，才能稳定预期，炒房者才能够退出市场，因为他们最怕的就是稳，这样他们就不能赚钱了，甚至对大涨不报希望了，他们更是因为有时候是加强杠杆炒的房，他们也等不起。

　　这样一来稳的意义可想而知，当然稳的背后也代表了另一个意思，未来房价不会大涨了，但是也不会允许房价从大涨走向了大跌，这对于购房者来说，也是一个比较好的交代，购房者不用再担心大涨或者大跌，买得起就买，买不起也会后悔。

　　其次——分化管理将是一种趋势，一城一策也将是重要手段

　　在楼市的调控中不难看出来，调控的思路就是不在搞一刀切，更加需要注意的对市场的精细化分析，不同的城市有不同的的政府和城市发展情况，这就需要对于不同的调控应对不同的问题，从调控的政策层面上来看，在房住不炒的基调下，未来一城一策势必就是各地房地产调控的关键之处。

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　　每个地方可以采用因地制宜，调控政策也能根据实际情况去做到有松又紧的调整，但最终的目的也只有一个，那就是确保市场的稳定性。

　　最后——刚需族买不起房仍然是常态，未来呈现阶梯消费模型

　　房地产势必会从高速发展的阶段走下来，简单来说，那就是未来房价确实不会又大涨，何况经过了20多年的房地产开发和大规模的城市发展，中国的户均住房已经超过了一套，房地产已经告别了“买房的黄金十年”，但是为了保持如今市场的稳定情况下，在相当一段时间内房价还可能维持在一个高位的水平，并不会出现大跌的情况，尤其对于大城市的人来说，未来买不起房的人还将是一个常态，而租房也将会是一种持续化的常态；而假如房价一直是这么高的话，那么对于很多人来说，购房者说买不起房也是一个基础的常态。

　　而如果现在还指望着房价了下跌了才买房，那肯定是不现实的，对于购房着来说，一定要认清楚形式，不要听信未来房子会大跌的传言，当然以后的房价也不会一下子大跌。记住了怨天尤人是没有用的，改变不了世界，那就只能够改变你自己，主要还是要根据自己的能力来选择适合自己的住所。