3月18日，2020中国房地产开发企业500强测评成果正式发布，根据测评报告，2020中国房地产开发企业500强榜单前三强由恒大、碧桂园、万科占据。2019年，房地产行业依然呈现强者恒强的局面，总体来讲龙头房企表现稳定。相比较过去兼并收购的目标以中小房企为主，2019年百强房企之间的兼并收购事件频现，行业集中进一步提升。从龙头房企来看，2019年千亿房企数量为34家，较上年多出4家。在经历了2018年的快速发展期后，规模增速趋于平稳。另外，从目标完成情况看，多数房企完成了业绩目标。部分房企凭借的充足土地储备。

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  同时，评选出中国房地产开发企业500强首选品牌，评估出具有较强竞争力的房地产供应商及服务商品牌。如今房地产呈现强者恒强的局面，那对于房地产选择下游建陶品牌方面，肯定会选择在工程市场方面有着卓越的品质、强大的生产力以及供应商现金流充裕作为判定标准。

　　据报告披露，共13家陶瓷企业入选中国房地产开发企业500强首选品牌，建筑陶瓷类：马可波罗，蒙娜丽莎，欧神诺，东鹏，欧美，冠珠，能强，诺贝尔，简一，亚细亚；大理石瓷砖：简一，马可波罗，东鹏，能强，箭牌；景观pc砖：蒙娜丽莎，能强，宏宇，欧美，金意陶。

　　据报告分析，我国瓷砖行业竞争格局分散，市场集中度低。瓷砖单价持续提升，消费结构持续升级，中小产能加速出清。由于建筑陶瓷行业开展排污许可证制度，加上原材料价格上涨，以及行业价格战等因素影响，行业利润空间进一步压缩，行业洗牌加剧，中小企业因规模小、设备陈旧、产品单一等劣势而发展受阻，不少企业环保不达标被迫退出市场。大企业则在设计研发、节能环保、生产技术、品牌、渠道五个方面持续发力，强者恒强态势有所显现。同时，一些企业探索转型，涉足大家居、家居定制等领域。

　　该报告还分析，工程市场强者恒强，目前世界主要国家的装配化率超过70%，美国、日本的现有装配式建筑占比高达90%，而我国2018年的新建装配式建筑面积占新建城镇建筑面积之比仅为9%。近年各地也陆续出台了政策配套并制定了若干装配式建筑规模阶段性目标，其中北京、上海、山东、浙江、江西、四川提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上。应用方面，装配式施工应用广泛，近年长租公寓的兴起就是行业应用的一个案例。装配式建筑施工周期短、规模化生产与长租公寓对成本与效率的要求完美契合。值得一提的是，在应对新冠肺炎疫情的火神山建设中，使用装配式建筑技术，在节约时间上发挥了巨大优势，对社会认知起到了推动作用。

　　工程端瓷砖市场的集中度较高，工程端需求主要来自于地产商精装修，目前主流的供应品牌欧神诺（被帝欧家居收购）、蒙娜丽莎、东鹏为上市公司，已具备了一定的先发优势，可借助资金优势进一步提升工程端份额；2019年，马可波罗瓷砖成功破百亿，成为行业首家百亿陶企，其卓越品质成就大牌基石，早已是地产合作的优秀品牌之一；据新明珠陶瓷集团战略工程运营中心副总经理陈传璐此前在接受媒体采访时透露，到2019年，新明珠集团工程渠道占比大约为25%-30%，未来新明珠还将加大工程渠道的力度，扩大市场份额。【超链接 精装房市场的机遇 陶瓷企业深拓工程渠道】