精装房再出奇葩操作!竟用双面胶贴瓷砖,谁之过?谁来管?

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  天凉不如心凉,近段时间,有关“精装房”的不少新闻案例又双叒叕被曝光一系列棘手问题,秒变“惊装房”。

  新闻案例1:邻居请的装修工走错门

  据报道,杭州的唐女士在湖州买了套精装修的房子,还没住进去,房子里却被人敲得千疮百孔,说是因为楼上邻居请的装修师傅,走错了路,进错了门,而且还动手装修了。这种乌龙事件的发生,要么是装修公司传达给装修工人的信息有误或装修工人记错了。无论是哪种情况,装修工人都难辞其责。所以,进入即将装修的客户家庭前,装修工人与公司和客户应该进行信息核对,对客户位置、装修内容进行校准,无误后才能开始施工。


  某瓷砖经销商表示,“记得春晚有个小品,也是装修走错门。正常装修这么砸是没问题,因为要贴瓷砖。但是装修是一般需要去物业申请都要填好几张表,门口也会刚装修单,责任人,装修第一天也会带设计师去量尺寸等等,这么多步骤都能搞错。”

  点评:竟然如此儿戏,这会吓退更多业主对装修公司的信心。

  新闻案例2:撬开瓷砖全是水、全是土

  近日,贵州贵阳刘先生购买了一套百万精装房,还未入住家里就出现漏水。刘先生称厨房、阳台地板砖下都是水,墙角已经发霉,水表显示用了6吨水。令人费解的是,业主要求房开商把瓷砖全部撬开,等水风干后再铺,但对方却不同意。

  西安某楼盘业主反映,170万买的精装房,瓷砖撬开后,垫层全部由沙土构成。物业工作人员表示,已和相关业主沟通,令人迷惑不解的是,却提出要起诉视频发布者。

  另外,1月7日,昆明某楼盘,业主被通知接房时发现精装房装修达不到交付标准。马桶未安装、厨房没灶台、开关电线外露、墙面瓷砖空鼓达30多处等一大堆问题。该项目施工负责人称,施工是按统一标准执行,但工期有点赶,目前在整改中。

  点评:竟如此明目张胆的粗制滥造,漠视业主的合法权益,以为老百姓的钱就是这么好骗;还有什么可信度可言?

  新闻案例3:曝精装房用双面胶贴瓷砖

  据报道,湖北某小区被曝精装修偷工减料,业主收房时发现厨房墙面瓷砖是用双面胶粘上去的,手指一抠,整块掉落。负责该项目的一名工作人员表示,墙砖原本是用水泥贴的,掉落后施工单位迫于收房压力,用双面胶粘了上去,一共有两户出现此问题,目前已整改。

  大批网友反映:“这可以说是前无古人,后无来者了吧!”,“原来房子这事也可以和小孩子过家家一样的玩”,“真能扯,水泥都粘不住墙砖,靠双面胶就粘住”,各位看官,你们被忽悠住了吗?

  点评:堪称装修史上的神操作,连双面胶都敢上了,这是颠覆性技术还是忽视生命安全?

  新闻案例4:百万精装房似毛坯

  最近,长沙岳麓区某楼盘开始交房时,某业主就在该楼盘购买了一套精装房,买房时销售员宣传只要2090元一平的装修费,交房时就能拎包入住。然而,当罗先生拿着有钥匙打开房门时,该业主表示,“我当时直接傻眼了,给我的感觉就是六七十年代的房子,地砖没有铺贴,包括很多装修都根本没弄,买的纯粹变成毛坯房了。”

  另外,某些开发商为了迅速去库存化,湖北武汉某楼盘一期陆续从去年底到今年6月都在交房,二期在销售了十几栋楼后,剩下的楼盘突然变成毛坯销售。开发商将宣传和承诺精装修交付的房子以毛坯形式出售,这种做法引发了前期业主的不满和维权,要求开发商退还装修款。

  点评:竟如此翻手为云覆手为雨,维权路太难心太伤,不少业主寒了心。

  其实,无需再举例了,自新建商品房也慢慢由半成品住宅向全装修住宅过渡,全装修住宅的逐渐面世,“精装修”秒变“惊装修”的事件却频繁发生。全国各地精装修因质量等一系列问题引发的维权案例层出不穷,而且以上案例全都是近期发生的。由此可见,精装房的负面影响有多大。

  某行业内人士指出:存在不少开发商退而求其次。采购的装修材料,囊括着瓷砖、卫浴、地板、家具、五金、门窗等等,几乎都是各行业行业最成熟、最便宜的大路货,基本不用行业高附加值,个性化、高端化的创新产品。

  然而,这些大路货的材料,粗制滥造的施工,常常也让购房业主寒了心。

  业内某人士指出,2020年停工、交房、赶工期等多种因素交织在一起以及目前期房销售仍占绝对主导地位的前提下,未来出现“豆腐房”案例可能大量出现。尤其是近几年在三四线城市拿地的房企,交房压力会越来越大。

  举个例子,2019年底的时候,央视曾报道过一个浙江某地市的在建楼盘,有业主称“梁柱轻轻一抠,混凝土就会掉落”,“天花板、墙壁、露台、飘窗等处有不同程度开裂”。

  其实,通过各种网络渠道都能悉知,如今消费者真的越来越排斥精装房了,精装房正一而再再而三的挑战业主们的底线.简单一点,精装房(成品房)的初衷是什么呢?之于社会,节约、环保是两个核心;之于开发商,可以集中采购,降低成本,获取新的利润点;之于购房者,可以省力、省钱、省心。可现在看到的是精装房正与国家积极推动精装房政策的初衷相违背。

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