近日，上海二手房均价再次创下新高，截止10月3日，均价达23000元/m 2。居高不下的房价使今年上海金九银十旺季再次成泡影。在上海东方路锦馨灯饰市场，经销商普遍向记者反映，今年所谓的金九银十连去年同期的50%都不如，整个国庆假期和9月份少有人来为新房购灯。“上海郊区的房子都有能突破40000元每平方米的，那种纯粹是炒作，都是全国的炒房团和为让自己的钱保值的人做出来的，真正住不住，房子装不装修，我们卖灯的最清楚。”位于上海柳营路灯饰市场的徐老板向记者这样透露道。

　　“据我了解，今年上半年上海灯饰市场的零售业相对往年有所下降，估计有25%之多。而工程灯具这块还基本平稳，大概有10%左右上升的趋势。”据在上海已有五年灯饰经营经验的上海新天地灯饰总经理林春芽女士估计，受房产新政影响，今年上海的零售业务同比去年销量保守估计下滑约有25%。据了解，由于此次房产调控针对的主要是商品住房，因此对灯饰照明行业的零售业务冲击很大。在工程照明这块，虽然也受到了一些影响，但表现并不如零售那么明显，销量比较平稳，加上现在是世博会晚期，上海的各大工程日志正逐渐被摆上“桌面”，因此同比去年上半年还略有上升。