活动现场
2011年7月8日下午，由搜房网策划的“保障房风起云涌 能否成为家居建材业发展新蓝海”大话家居论坛，在佛山禅城金银酒店如期举行。众多家居建材企业负责人、知名品牌商家以及房产家居业界精英参与本次论坛对话，共同探讨保障房时代，家居建材行业发展的新趋势。佛山搜房家居网、美家网将全程直播此次论坛。以下是现场图文直播：
【论坛背景】
保障房无疑成为时下家居建材行业最为流行的议题。据分析人士透露，逾万亿保障性住房投资，将带来上千亿元的利润，相关产业链上下游行业都将受益，有望成为市场一个极具想象力的炒作题材。
按照官方的节奏，今年建1000万套保障房，十二五期间共建设3600万套保障房。3600万套保障房，将意味着接下来的几年内，房地产对于家居建材的需求将进一步增大。这对处于房地产下游的家居建材行业来说是个极具诱惑性的利好消息！
【论坛主题】大话家居：保障房能否成为家居建材业新蓝海
【主要议题】
议题一：保障房对家居建材行业的影响究竟有多大？
议题二：保障房市场崛起，家居行业如何寻求发展新契机？
议题三：未来建材家居行业能否走出独立通路？
【现场主持人】佛山搜房家居网总经理 王建
【论坛时间】2011年7月8日 15:00-17:30
【论坛地点】佛山禅城区金银酒店
【论坛支持】广州致立货运代理有限公司
【主持人】：各位朋友，各位领导，大家下午好！
非常高兴各位领导朋友能够在百忙之中抽出时间由搜房网主办的“保障房能否成为家居建材业新蓝海？”的分析论坛活动。由于其它朋友在路上，我们现在就边进行边等，免得耽误大家更多的时间。
首先我先简单介绍一下已经到场的主要嘉宾：
三英洁具总经理 吴少梅
佛山市奥特玛陶瓷有限公司 孙卓群
奥特玛营销 总经理 马桂芳
美家网主编 钟小玲
深圳367品牌研究策划有限公司 姜兆勇
佛山市骏业家具发展有限公司品牌总监 曹洪福
瑞尔信门业总经理 吴培昆
瑞尔信门业经理 吴培阳
星艺装饰设计总监 蔡曼仔
好莱客衣柜佛山总代理总经理 刘学法
珂恩卫浴市场推广主管 刘荣真
佛商网 李自涛
河源万峰陶瓷有限公司 曹阳
海棠陶瓷有限公司 唐硕新
红星美凯龙营销部经理 刘国伟
佛山家协副秘书长 高洪斌
芒果设计元素馆运营总经理 陶举鹏
在家居建材行业包括家装行业来说产业链条我们更多的关注是上游行业房地产行业的发展，特别在今年以来国家办不了相关的政策，现在推出的保障房，大家也可以上网搜索一下“保障房”就出来几千万条相关的信息，而且每天都有跟“保障房”相关的信息在媒体上出现。“保障房”不仅在房地产行业，在下游的家居建材行业也是必须关注的热点，因为房产方面的东西直接影响了下游产业的发展和市场。
前几天跟朋友们一起聊天也说到一句话“儿子牛不牛要看父亲强不强”，家居建材行业旺不旺也要看上游的房地产行业。国家推出有关政策，未来五年新增3600万套保障房这个数字，其实有关数据方面也透露出，意味着未来五年后全国将有21.4%的城镇居民家庭将通过保障房来解决居住的问题，对家居建材行业的作为大家非常清楚的。
今天邀请来了陶瓷行业、卫浴行业、家居行业，而且有家装行业以及家居行业协会的领导，大家共聚一堂能够共同探讨在当前房产市场的形势下，家居行业该怎么更好的发展，或者更好的挖掘更大的市场空间。
接下来我们既定是三个方面的议题，因为今天想把话题谈得透彻一点，我又把它细化了一点。在房产市场目前的状况下，一个方面陶瓷卫浴这个市场该怎么做，可能有一些产品也有市场终端还有一些不尽相同，所以我细分小议题，希望大家更同探讨一下。第二个就是家居行业应该怎么做？在座的也有装饰的一些代表，也可以共同探讨一下家装行业在这种形势下，又面临什么样的市场，我们该怎么做出更大的市场出来？还有一个方面在团购方面，可能新中源在团购方面做得非常优秀的专业，新中源负责团购的经理会过来参加，等一下我们共同探讨一下当前团购该怎么来做，团购是每一家企业都比较关注的话题，都是比较关注的营销模式。希望大家共同来探讨，共同碰撞，可能会有一些好的观点、思路过来。
接下来有请陶举鹏先发表一下，您在陶瓷行业这么多年了，对终端的认识和目前房地产现状下，该如何更好的运作我们的终端？
芒果设计元素馆运营总经理 陶举鹏
【陶举鹏】谢谢各位！其实也没有好的建议，今天的机会应该是跟大家一起交流、学习。
刚刚王总谈的问题也是很多企业所面临的问题，面对终端我个人认为在未来3—5年的变化，瓷砖这一块应该有两大块，一个就是高端的，因为中国现在高端的市场应该来说发展也是蛮快的，高端这一块的发展对建材瓷砖来讲，后面终端的变化也会面临两个选择，第一个是精装房，现在不止说保障房。精装房目前从别墅到高档的洋房都已经出现了，有些地方可能会比较快，像珠海已经达到90%的精装房了，包括一些别墅都已经形成了交楼的标准，有些做到连家居都配好了，这也是一种趋势。这样的话，很重要的就是做高端的精装房更重要的是在终端的变化还是要进行，不是家装的设计师渠道应该统成为室内设计师渠道。从高端这一块应该和高端的设计公司进行合作，精装房这一块。可能会存在一些小部分，因为中国发展还是有一些别墅、高级定制，可能这个时间还会应用到小部分家装设计师，以后家装设计师和工装不会分得那么明确，可能会合并。我认为这是终端市场的变化，可能会造成其它的一些变化。
第二点就是保障房，这个市场非常大，也是政府的明星工程。全国各地的保障房更多是由政府为主导，再一个就是采购成本的控制，可能会促进区域化比较明显，就地的区域性的品牌或者区域性的产业可能会进入保障房的机率会比较高。真正各个地方的保障房，政府跨地区采购的相对不会太多。陶瓷产区的布局在全国已经很多了，各个地方的保障房可能会采取就近的原则，一个是价格、成本优势，由政府为主导，当然其它行业有可能会全国性的。
我认为变化应该会比较大，总的来说不管是高端保障房的变化，最终还是朝室内设计师越来越明显，因为商业地产的发展也会造成设计师快速的发展，高端的商业地产也是大型的设计公司进行把关的。
这是我个人的看法，也谢谢各位一起交流，谢谢！
【主持人】非常感谢陶总。下面有请家居行业协会的高秘，您作为协会的领导站得高看得远，给我们指明方向。谢谢！
