广州市天河区员村山顶喜龙建材商业广场建于1998年,已落户14个年头,多年来已经形成了固定的消费群体,在广州建材零售行业也具有重量级地位.却在2012年2月结束营业。
曾经,喜龙建材商业广场车水马龙、货如轮转
位于黄埔大道沿线、员村山顶建材一条街内的喜龙建材商业广场,2月初遭到清拆。记者从员村街道办事处、喜龙建材商业广场内的保安和商户处得知和证实了这一消息,而这个有14年经营历史的知名建材卖场,在2012年2月底正式结束营业。
现场所见:没有大规模清货
这个周末,记者在现场采访时发现,不知道是否由于春节过后的装修旺季还没到来,还是天气不好,又或者是很多业内人士都已经知道了喜龙即将清拆的消息,卖场内已经没有了往日车水马龙的热闹场景,寒冷的小雨中,喜龙建材商业广场显得异常冷清。
位于喜龙建材商业广场内的多乐士专卖店销售人员告诉记者,该专卖店的经营时间预计在今天结束,但是,店内现在没有任何的促销活动,因为“我们全市各个专卖店都是统一售价”。
记者在喜龙建材商业广场走了一圈,发现其他商户的情况如同在多乐士专卖店内所见的一样,现场并没有多少清货促销活动。多家品牌专卖店的销售人员告诉记者,他们的产品也都是全市统一配送,平时店面内并没有多少存货,即使有少量存货,搬迁时也可以运往市内其他分店继续销售,因此没有清货的需求。而一些不知名的店铺销售人员则告诉记者,因为年前就已经知道该卖场要清拆,所以该处理的货品都已经处理得差不多了,现在已经没有多少可清了。
细说过往:买家心感几分落寞
据同行介绍,喜龙建材商业广场始建于1997年,但一说起这家已经经营了14年之久的卖场,很多人都有深厚的感情。家住员村附近的汪小姐告诉记者,三年前,她家装修,由于选择了包工不包料的方式,装修师傅带她在这里选购了不少性价比挺高的建材产品,从陶瓷、洁具到夹板、玻璃……什么都有。平时,家里有些东西损坏了,也会在这里买回去,连安装的师傅都是卖场的人帮助找的。“如今这里要拆了,以后想买点小东西就要走得很远了,又或者是要到售价更贵的高端家居卖场了”。
现场有一位正在选购建材产品的包工头说,他平时主要在天河附近承办一些家庭装修的小工程,买材料多在喜龙,因为天河中心区如今就数这里的东西较便宜,以后如果要买洁具、陶瓷等产品可以到附近家乐福楼下的越和国际建材中心或马路对面的一些专卖店购买,但是“想买夹板,龙骨等材料就不知去哪里买了”,他叹气说,或许只能去很远的南岸路或黄埔鱼珠买了,但这些地方都这么远,运输成本肯定会高了不少,以后在这附近搞装修的成本又会高了。
行家议论:对周边影响不大
记者从知情人士处了解到,喜龙建材商业广场此次拆除后拟建成住宅楼宇,裙楼是商用物业,但是日后是否还经营家居建材产品就不好说了,而且,即使是经营建材产品,由于物业素质已经不同,租金肯定也会比以往高,估计经营产品的档次也会和以前的以中低档为主的大不相同。
虽然如此,但说起喜龙拆迁对该区域家居市场的影响,“邻居”们都认为影响不大。
与喜龙只有十几米距离的越和国际建材中心相关负责人伍丽群表示,喜龙的位置这么好,但由于是临时建筑,拆迁一早就是大家意料中的事情。而且,越和国际建材中心建成已经5年,面积有两万平方米,比喜龙要大一些,这里有科勒、TOTO、高仪等十多家知名品牌的专卖店,它们都已经有自己的一批固定客户,卖场走的是中高档的路线,加上这里买的多是成品,和喜龙主营材料有较大区别,它们之间的竞争本来就不大。因此,即使喜龙结业,对越和国际建材中心的影响也不大。
喜龙建材商业广场对面就是知名的橱柜一条街,喜龙的离去,对橱柜街又是否有影响?欧派橱柜在此拥有一间旗舰店,其广州分公司的总经理刘朝晖认为,员村已经形成了中高端产品橱柜一条街的商业形态,而且在广州已经具备了一定的知名度,喜龙的定位相对低端,加上越和也还在升级改造当中,所以应该不会有什么影响。
然而,也有人的看法不是如此。因为很多包工头一直喜欢来员村买东西,就是由于这里的材料品种多,各种档次齐全,如果少了喜龙,包工头就不能一次性地买齐所有东西,可能要转往南岸路等地,采购原料功夫多了,交通和运输成本加大了,就不能说没有影响了。