不可否认，网络以病毒传播般的速度扩散到人们的生活当中。近一两年，网络的触角延伸到房地产销售交易中，近日还延伸到施工采购领域。面对这一趋势，顺德房产电子商务平台还处于启蒙阶段，开发商、购房者认同度不高，而二手中介越来越重视网络展示作用。
　　网购房产不受认同
　　住建部官方网站报道，11月22日，中国房地产采购平台在北京隆重上线，该平台是以互联网为载体进行信息与资源整合，是工程采购领域的创新模式。这是电子商务自去年进军房地产界的第二个举措。现时，通过网络不但可以实现发展商与消费者对接，还可实现发展商与工程采购对接，房地产电子商务时代迈进了一个新台阶。
　　去年，“网购房产”被潘石屹、任志强等房产名人炒起，房地产电子商务在全国成为了一种风潮。这一风潮经过了一年多的消化，顺德楼市对此的反应依然很疲弱，只有涛汇领御花园、伦教万科沁园、陈村万科缤纷四季等个别楼盘紧跟潮流参与网络活动。
　　在今年的“双十一”期间，网络零售业演变得非常火爆，房地产也不甘寂寞，加入消费战场。佛山万科旗下六大楼盘参与了某团购网站的“双十一团好房”活动，其中包括了伦教万科沁园、陈村万科缤纷四季。记者了解到，顺德两个万科项目中，只有万科缤纷四季有少量成交，网络销售效果并不明显。
　　涛汇领御花园的销售经理卢勇良曾经亲身参与了网上竞拍操作，他认为，从今年的“双十一”事件可知，零售业的网络销售模式发展得比较成熟。但房产属于大宗、高价买卖，网络购房现时只处于起步阶段，对于顺德来说更甚。去年末，涛汇领御花园参加了网络竞拍活动，成功拍出两套单位。竞得者都是 “旧客”，对项目已有多次实地考察。网络竞拍只相当于一种营销“噱头”，客户通过网络获得特别优惠，类似于日常的活动促销。卢经理说道：“就现时来说，在顺德，网络销售根据节点制造促销氛围是可行的，但长期操作明显是不实在的。”佛罗伦斯柏悦湾总经理张健强也有同感，他透露说，今年原计划参与某门户网站卖房活动，但后来感觉现场销售还可以，对网络卖房效果抱有怀疑的态度，最后取消了这一计划。
　　“网购房产”除了发展商、销售方不认同外，购房者也抱着怀疑的态度。网友二哥说道：“‘网购房产’都是玩的！买房是人生大事，一定要慎重，不然会被开发商和电商玩得团团转！”经常接触购房者的售楼员黄先生认为，顺德本地人还未接受“网购房产”。他们可能会上各大团购网站买日常用品，但他们很难接受购房与虚拟的网络发生关系。
网络或降低中介成本
　　顺德新房对于网络销售模式认同度不高，但是依然关注网络的展示作用，特别是二手中介，他们常常借用门户网站发布房源信息。四处寻找租房的林小姐告诉记者，她是外地人，在顺德工作。本来公司配备了宿舍，但由于某种原因公司不再提供住宿，现在只能四处寻找租房。她通过两个比较知名的门户网站寻找房源，也请求了亲友帮忙留意。她认为，网站是全国性的，搜索房源程序较多，需要按照“省——市——区——街道”一级级查找，房源信息存在虚假、更新不及时等情况，感觉亲友介绍比较靠谱。
　　假若顺德本土中介开设的二手房平台是否省事、靠谱一点？记者了解到，顺德规模较大的中介机构天之龙地产计划于明年开启二手房展示平台。天之龙地产副总经理李超棠介绍道，明年，天之龙官方网站计划增加二手房展示平台，网友可通过平台查询本土房源。平台计划以图文形式展示单位内部状况、周边环境、地段位置、售价、面积等信息，足不出户就可全面地了解到房源情况。公司将设置网络中介，通过网上对话解答问题、预约看房等。这样就大大节省网友寻找房源的时间。
　　李总自豪地说：“未来，大家都在网上了解房源，看好了才预约时间。中介门店销售模式将退化，中介人员只需安坐写字楼应对客户即可。对于公司来说，这样大大节省了门店的经营成本。”