2013年元旦刚过，济南市国土资源局即挂牌出让11宗国有建设用地使用权，1月22日，市国土局再次挂牌出让4宗土地。截至目前，2013年1月份济南土地市场共推出15宗土地，总面积达562905.78平方米。相对于2012年首月济南土地市场的零出让，2013年土地市场可谓“开门红”。15宗土地中，东部片区10宗，西部片区3宗，市中区2宗。专家表示，大规模出让土地只是一种政府行为，并不意味着济南土地市场开始回暖。

　　1月22日，济南市国土局挂牌出让4宗国有土地。其中两宗位于槐荫区北园大街南侧、兴济河西侧。这两宗土地分别为商业商务用地和居住用地。根据实施规划要求，商业用地停车率不小于每百平方米建筑面积1个，主体建筑高度控制在80米左右，配建公厕、中水等设施。住宅用地面积为15546平方米，规划为高层住宅，配建公共服务设施及中水等设施。

　　山东大学经济学院教授李铁岗表示，大规模推地不能说明土地市场开始回暖。“是否回暖还要考虑地块具体情况、成交价格等各方面的因素。东部经济基础较好，经济发展较成熟，大规模推地或对周边环境造成影响，有助于提升区域地产价值”。