热点聚焦:兰州刚需族最在意房屋"价格"

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  在2013年伊始之际,搜房网“抢房抢新娘”婚房大行动震撼亮相,全国314城联动吹响“爱情号”号角!搜房网携千家房企、百家主流媒体共同推出四大活动,为全国新人送出甜蜜大惊喜.兰州搜房网也同步推出婚房置业调查等一些列活动,来了解兰州购房者的婚房需求。

  “结婚不买房,等于耍流氓”网上有段子这样打趣。据搜房网调查显示,71.74%的人认为婚前一定要买房,近20%的网友认为可以先租后买。按照中国人的传统观念,“有房有家”是成家立业的先决条件。买房的重任则尽数落在了男方肩上,丈母娘经济蔚然成风。在搜房网论坛中也掀起了结婚是否该买房的讨论。网友话潇湘则认为“买不买房一定要看自己的经济实力,不可强求,按我的情况就是先租房结婚”。

  据了解,有50%参与调查的网友有在2013年结婚的打算。年轻人选择婚房的条件有哪些呢?另据搜房网调查显示,47.83%的网友在挑选婚房时会首先考虑城关区,32.61%的网友选择七里河区,15.22%的网友选择安宁区,选择西固区积极兰州新区的网友不足5%。据搜房网记者了解到,兰州市主城区位于城关区,主城区以及周边生活设施配套和交通配套完善程度远远高于其他区域,自然成为购房首选。但是主城区商品房价位普遍较高,年轻人承担房价的压力较大。如天庆·格林小镇、中广宜景湾·尚城、云祥花苑、元森北新时代等大品牌高品质房源房价均在9000元/平米左右,这样的价格对于兰州人均月收入不足2000元的收入水平,尤其是毫无背景的年轻人来说更是望而止步。自2012年起安宁区新建商品房突然集中放量,安宁区商品房成交大幅提升,中海·凯旋门、中集幸福里、银滩雅园等楼盘相继入市,市场竞争激烈,各种优惠幅度及促销手段不断升级,且新建的楼盘中小户型较多,房价在7500元/平米左右,适宜年轻人选择。中集幸福里的销售负责人曾经在搜房网专访中也表示过,购买婚房的年轻人比较多,都是由于安宁区楼盘价格相对优惠,户型也做得不错,所以很多年轻人还是会选择到这边来。但是安宁区的生活配套及交通还亟待进一步完善,随着地铁以及深安大桥的建成,安宁区的生活便利性则会大幅提升。

  在调查罗列出的购房选择七要素“品牌、价格、地段、交通、周边配套、升值空间 、户型”中,对购房者影响最多的因素是价格、地段和交通,其中影响最大的是“价格”因素。84.78%的网友会选择两居室的房源作为婚房,尤其对价格优惠、一口价、特价房感兴趣。在搜房网天昱凤凰城业主社区论坛中,也曾不断掀起价格讨论风暴,网友持续发帖讨论开盘价格问题。网友“大王三三”还就天昱凤凰城与安宁楼盘做了对比,他表示天昱凤凰城的区位优势大于安宁,“你想想,要是在广场上班,你住在安宁?每天开车也得一个小时!”。除却价格,也有很多购房者会在意楼盘品质,比如物业和园林建设等等。一位搜房网友过客还在论坛中表示“选择婚房,我更看重的是坏境和物业吧,毕竟会自己装修的,有些东西不是很在乎,可是一定要安静一些,环境要好,让人住着感觉很舒服。再就是物业的考虑了,这个东西是长久的,入住以后就要一直面对这样的问题,要打很久的交道,还是很看重这个,碰上难缠的不讲理的不负责任只认钱的那就有苦说不出了。”

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