据了解，从2012年10月开始，许多犹豫未出货的项目，纷纷选择在11月份开始亮相，并抢在11月或者12月份开盘销售，其中相当一部分项目是适合首改客群购买的中高端改善型楼盘。如保利康桥、保利百合花园、华润二十四城、佳兆业君汇上品、新希望塔子山壹号、中国铁建西派国际……

　　不仅如此，这批项目还成为了2012年年底成都楼市的销量主力军。从户型来看，这些项目几乎都推出了120平米左右的大三房;从销售情况来看，这些项目大多都应市加推了适合首改、再改需求的改善型产品，使得“首改族”选择余地越来越大。

　　首改房加推有利开发商资金回笼

　　对于开发商在2012年底推出首改产品并取得良好销售业绩的情况，华西城市与研究院首席研究员温利阳指出，开发商应市加推首改项目的原因主要有两个方面，一方面是多数楼盘的刚需户型几乎售罄，面积较大的改善型房源则随之接上。另一方面则是首改消费需求增加，让开发商充满信心。

　　同时，温利阳还表示，对于开发商而言，首改等改善性需求产品，由于户型较大、总价较高，因此对开发商资金回笼的任务、销售面积的增加、年底业绩的提升均具有较大的推动作用。也正是因为首改需求置业者增加，最终促使成都楼市保持了持续火热的销售态势。