上海新房2013年开年虽然供应量不足，但折扣的力度却持续到了春节。根据网易房产楼盘库最新的统计显示，2013年2月份沪上在售的项目中，有284个项目有优惠促销，仅比1月份少2个。而优惠项目中，面向改善性的大户型项目的优惠相对比较给力，个别项目直接打出了75折的优惠。

　　统计显示，即将到来的2月份，上海在售的项目中保持一定优惠促销的项目共有284个，较上月仅减少了2个。鉴于2013年1月份286个折扣盘的数量和2012年最高的月份持平，可见上海目前在售折扣盘的数量仍处于历史高位。

　　从各个区域来看，新盘最多的浦东新区仍旧拔得头筹，浦东新区目前共有58个项目有折扣，嘉定、青浦分别以36、32个项目紧随其后。

　　值得关注的是，虽然有284个项目有优惠，但个别项目只是送地下室送阳台等，显得比较鸡肋。较为实惠的优惠集中在一些针对改善型客户的大户型公寓、平层以及经济型别墅上。例如本月最重磅的优惠可以说是位于青浦徐泾的金地·天御（资料、团购、论坛），该项目目前属于尾盘在售，精装平墅有75折优惠。

　　而与之类似的大平层项目如中海紫御豪庭（资料、团购、论坛）、万科五玠坊（资料、团购、论坛）等项目优惠也十分惊爆眼球，中海紫御豪庭一直延续50万抵120万的优惠，万科五玠坊也有20万抵70万的让利。

　　除了大平层以外，面积较大的公寓以及经济型别墅也有大幅让利。位于浦东外高桥板块的森兰碧翠（资料、团购、论坛）2月份有总价直降50万的优惠，远在青浦的总价360万-370万的经济型别墅富力桃园（资料、团购、论坛）也可立减35万。

　　或许也正是由于这类楼盘普遍优惠较大，所以近来改善型项目的销售一直都较好。