上海搜房数据监控中心截至1月31日统计，本周末（2013.2.2-2.3）上海市内预计有2个项目加推，与上周末实际入市楼盘数量相比减少1个；本周末预计推盘46套，相比上周实际推盘180套，减少了近7成。宝山顾村板块的保利叶之林、嘉定南翔板块的中建溪岸澜庭预计在周六加推房源。

　　本周末预开盘的2个公寓均属加推房源，保利叶之林预计推出125平的主力3房，在这之前，保利叶之林推盘都集中于125-140平的大面积户型，预计均价达2.5万/平，比起前期房源，价格上浮近2000元/平；中建溪岸澜庭周末也预计加推花园洋房，户型面积在85-158平之间不等，价格待定。

　　上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿认为，刚需项目根据市场销售情况的改变，在推盘策略上做出调整，少量加推，新户型房源入市，试水探市成了市场的主基调。据悉，保利叶之林主推125平3房，是继推140平3房后推出的较小户型，以提升与其他周边产品的竞争力。另外，根据网上房地产信息显示，中建溪岸澜庭在前期去化336套公寓后，加推30余套花园洋房，这也是一个投石问路的举措，为春节后大量推出花园洋房而做的市场调查。在价格方面，开发商借主力房型介入之际，新楼盘的均价也有上浮的趋势。