居民反映

　　近段时间,家住工人新村北村45号楼的居民,天天进出家门可费了大劲了。楼前的化粪池检查井堵了,污水流到马路上,给过往行人造成不小的困扰。

　　20日中午,记者来到居民反映的地方看到,该楼前的化粪池检查井还在不断往外冒着污水,污水流了二三十米,一直流到了师范路上,过往的行人只能从“污水河”上跨过。
　　附近居民李先生说,他们这里化粪池经常堵塞,年前相关部门刚给抽过,这几天又堵了,前一阵天冷结冰的时候,经常有人滑倒。为了让污水流出去,附近居民专门挖了“泄洪沟”,污水顺着“泄洪沟”流到了师范路。

　　同样的问题也困扰着堤口路95号一栋简易楼的居民。这两天,楼前唯一一条连接化粪池的污水管堵了。该楼是有着几十年历史的简易楼,楼上居民共用卫生间。因为这个,居民这两天都无法上厕所,只能出去找地方方便。

　　问题把脉

　　21日上午,记者跟随天桥区负责辖区直管公房管理的天广厦物业公司工作人员,来到堤口路95号,现场已有多位施工人员在紧张施工。从院内刨开的污水管看到,管内几乎堵满了。“这次会彻底更换新材质的污水管。”工作人员说。

　　工作人员苏先生说,下水道、化粪池三天两头堵塞主要还是人为因素所致。“一些居民什么都往下水道里扔。”苏先生说,塑料袋、碎石块、卫生巾……这些东西会把检查井、化粪池堵得很结实。

　　一位环卫工告诉记者,卫生巾乱扔导致的管道堵塞特别严重,平均每个车组每天能捞出100公斤。此外,还有安全套、塑料袋、毛发等不能分解的东西进入管道,很容易堵塞。

　　此外,老旧小区污水管线大都老化、腐蚀,而严重的淤塞也使管线更加脆弱。一旦来一些大块头的垃圾,或是因天气寒冷凝结的油灰,就能把管道堵得“水泄不通”。

　　解决方法

　　1、直管公房下水道堵塞可联系区房管部门社区居民遇到问题可先向居委会求助

　　如果您居住的房子是直管公房,遇到下水道堵塞等问题,可先和区房管部门联系,房管部门会派工作人员疏通。社区居民遇到类似问题可向居委会反映,由居委会联系房管部门。据介绍,检查井以内归房管部门管理,化粪池归城肥清运管理部门负责。

　　作为老旧小区的典型代表,毕家洼西社区是化粪池外溢的重灾区,居委会主任王芬萍告诉记者,“如果居民家里下水道堵了,可以通过我们和房管局联系；如果化粪池外溢,我们也会及时联系城肥二处天桥清疏大队过来清理。”

　　2、没有产权单位的小区,清疏大队免费清理有产权单位的小区按150元一车收费

　　随后,记者电话联系了济南市城肥二处。一位工作人员告诉记者,他们接到求助电话后,会马上派清疏大队进行疏通。“工人新村南村、北村都是化粪池外溢的重灾区,有的时候同一个化粪池一年要清理十几次。”该工作人员提醒居民,别将剩菜剩饭、卫生巾等直接倒进马桶,这样很容易造成管道堵塞,“一些沿街商贩将油污直接倒进下水道,油污结成团也容易阻塞管道,造成污水外溢。”

　　城肥二处天桥清疏大队工作人员李玲介绍,按照国家标准,化粪池清挖周期宜采用3到12个月。如果正常使用,老旧小区至少半年清理一次,新建小区一般一年清理一次即可。目前对于一些没有产权单位或者产权单位破产的小区,清疏大队免费清理,对有产权单位的小区收费标准为:150元/车。天桥清疏大队今后将对一些重点难点小区进行化粪池清理和管道疏通,服务热线:80986077。

　　想修老旧管网可申请动用维修基金

　　如果楼下检查井及之前的污水管线存在腐蚀、老化现象,导致检查井污水冒溢,就必须更换管线来解决。那能否动用房屋公共部位维修基金呢?答案是可以。

　　记者从天广厦物业公司了解到,各区的住房保障和房产管理部门都有负责辖区房屋维修改造的相关机构,以隶属于天桥区住房保障和房产管理局的天广厦物业公司为例,他们就可以接受居民委托,进行维修资金的申请和接下来的维修改造。但真正实施起来却有不少困难。据工作人员侯女士介绍,首先,申请维修资金需要该楼上70%以上居民签字同意。更重要的是要查阅该楼维修资金建账问题。特别是一些房改房,由于原产权单位在房改时未对每幢楼开立维修资金账户,因此更需原产权单位提供基础资料、盖章同意等。

　　侯女士说,如果想动用维修资金整修管线,可首先征求居民意见,同时,委托相关机构进行维修资金申请,并配合该机构与产权单位或原产权单位就建账问题进行沟通。