在郑东新区一小区内30套公租房即将交付使用。今年，郑州市公租房覆盖面扩大到城镇常住人口，包括新就业职工和来郑务工人员，经适房退出保障房舞台。

　　打破户籍限制，由“居有其屋”向“居有其所”转变，郑州市保障房实行“三房合一”新模式

　　2月25日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，今年，郑州市保障房将实行“三房合一”新模式，就是把符合保障条件的廉租房、经适房与公租房对象统一纳入公租房保障范围，停止经适房和廉租房的市场供应。

　　今年，郑州市将新开工保障房和棚户区改造住房45848套，基本建成45672套。刚出台的楼市调控“新国五条”中规定，要加快保障性安居工程规划建设，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。根据这一政策精神，郑州市保障房在廉租房对象应保尽保的基础上，公租房覆盖面扩大到城镇常住人口，包括新就业职工和来郑务工人员，经适房退出保障房舞台，实行“三房合一”新模式。同时，郑州市将对廉租房和公租房按照“计划分别上报、资金打捆使用、项目统一规划、工程统一建设、后续统一管理”的原则进行并轨建设。

　　考虑到已有家庭获得购买经适房和租住廉租房的资格，已经获得经适房购买资格的家庭，仍能正常轮候经适房，直至全部轮候结束；已经获得廉租房租住资格的家庭，在原租金不提高的情况下，直接入住公租房，差额租金由财政补贴。

　　据悉，郑州市是我省第一个正式公开宣布停建经适房的城市，也是首个明确将三种保障房“并轨”为公租房的城市。郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏说，原先廉租房、经适房申请需要取得本市常住户口，实行“三房合一”新模式后，申请条件不受户籍限制，有利于吸引更多的大学生和进城务工人员来郑州就业，投身建设中原经济区郑州都市区。

　　河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰说，“三房合一”新模式将有利于把有限的保障房建设资金集中起来，为百姓提供更多公租房，扩大保障范围。更重要的是，它将促使人们改变一个观念，即由过去的“居有其屋”向“居有其所”转变，逐步建立“以租为主”的住房保障体系。