2013年3月1日6点，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》。明确规定对于房价过快上涨城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；进一步完善现行住房限购措施，限购区域应覆盖城市全部行政区域。与此同时，对出售自有住房按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征；总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。
对此，365地产家居网第一时间连线协安营销总监：胡军辉
协安置业营销总监胡军辉表示：
1，新国五条目前发布的内容来看，还是个全国性的指导意见，针对市场目前房价抬头的情况。相信过不了多久各地就会有相应的细节发布。由此来看，国务院希望房地产市场比较平稳，温和地发展。
2，杭州肯定是市场的重点一线城市，对市场反应也比较敏感。细则出台肯定会有影响，特别是价格上，去年底涨幅的势头可能会抑制。
3，对主流开发商来讲，已经经历了长期的调控，对于新调控无论是资金流上还是开发模式上都会有所应对，而且能够应对自如，对于调控已经习惯了。
4，杭州楼市不会再大起大落，调控也是跟着市场走，是互动的一种博弈关系。
