近日，有百余名业主和租客来到深圳宝安西乡派出所报案，他们自称被一家叫做“实恒”的房屋托管公司骗了。有业主称，该公司通过“高价租进、低价出租”的方式圈钱，资金链破裂后老板玩起失踪。前日凌晨，该公司负责人已投案，西乡街道办已经介入协调。
案例重现
何女士在宝安金逸世家小区有一套46平方米的房子，2011年7月份，实恒房屋托管的业务员每天打10多个电话给何女士，建议她将房屋托管出来。何女士不胜其扰，最终与实恒房屋托管签订了《业主授权委托书》。签订这份协议后，实恒房屋托管从业主那里拿到了对房屋的招租权，即实恒从业主手中租来房子，再出租给其他人。根据协议，本月10号是实恒房屋托管给何女士打钱的日子，但却迟迟没有付款。
周先生在西乡街道有套80多平方米房子，去年5月份，周先生想要出租房子，并联系了几家房屋中介公司，不过最先联系他的却是实恒房屋托管公司。“去他们公司后，对方把营业执照和法人代表身份证复印件都给了我一份，感觉挺正规，再加上价格合适，就选择他们当中介了。”周先生怀疑，正是中介公司将他的联系方式泄露给了实恒房租托管公司。从去年7月份开始，实恒房屋托管公司开始出现延迟10天支付租金的现象，周先生每次去讨要租金时，都会遭到实恒员工的奚落。
租客统计：涉及款项超过千万
在西乡派出所内，租客黄小姐向记者出示了一份名单，该名单是黄小姐从实恒公司内拿到的，上面列举了3月份应该给实恒公司打款的租客名单，粗略计算，大约有900多人，应缴租金约有200万元。黄小姐告诉记者，此次事件受损害的有业主和租客两帮人，一方面房东普遍没拿到2月份的租金，另一方面每一名租客至少搭上2个月的押金及1个月的房租，黄小姐计算，事件波及人数可能有2000人，涉及的金额也超过千万元。
27日，此次事件牵涉的业主和租客都收到实恒业务员发出的短信，内容中有描述，“公司由于经营不善导致资金周转不灵，您可于工作时间来公司登记。”收到短信后，众人来到实恒公司内，却发现办公室空无一人，这才意识到被骗了。随后，西乡派出所接到报案后将实恒房屋托管公司的大门贴上封条。
圈钱术：“高价租进，低价租出”
据宝安区人力资源局网站上了解，去年10月22日有该公司员工投诉公司“严重违反劳动法，不与员工签定劳动合同，不为员工购买五险一金，并拖欠员工工资”的投诉。
对于实恒房屋托管公司的失踪，管理处27日就已经知道，但是实恒负责人已经联系不上。其表示，该公司去年3月份入住，在此期间一切正常，可在27日就集体突然失踪，自己也很不解，而且还欠了管理层两间办公室的房租等费用，初步估计至少2万元。据他平时观察，实恒公司大约有20个工作人员。
实恒公司是高价从业主手中租房，并以低价出租给租客的。以上文中提到的何女士为例，实恒从何女士处拿房的租金为每月2400元，而出租给租客时价格竟为每月2200元。有业主表示，“实恒的这种手段只是为了筹钱，拿到钱以后就去开工厂，还放贷给他人以收取利息。”
街道办：当事人已投案
前日下午，西乡街道办对外进行新闻发布。据称，27日下午，西乡派出所接部分市民报案称，与其有物业托管、租赁关系的深圳市实恒房地产经纪服务有限公司负责人发来信息，称公司因经营不善，准备关门停业。由于该公司代收的租赁押金和租金尚未与业主和租户交割清楚，业主担心其逃匿，遂陆续到派出所报案。
街道办负责人称，经多方工作，实恒公司负责人已于28日凌晨带其业务经理和2名工作人员来到西乡派出所配合调查和处理。根据西乡街道办的初步调查，“事件涉及业主、租户数十人，涉及金额逾百万元。”
目前，西乡街道办及公安部门正在积极处置，案件仍在进一步调查处理之中。
