家住济南市天桥区的李女士近日通过税务举报热线反映，最近她家正忙着装修，购买了几万元的装饰材料，却没有一家经营者主动提供购物发票，甚至连收据也没有。装修旺季到来，记者调查了解到，目前济南的家庭装修市场上，商家不主动开发票的现象十分普遍。业内人士分析，随着房地产“新国五条”脚步渐近，装修发票将是房屋交易抵扣个人所得税的重要依据，应及时索要并保存。

　　现象调查：买万元装饰材料 没有一家开发票

　　“我是在不同的店铺采购的装饰材料，少的几十元，多的上万元。没有一家开出正规发票，只有一家给我开了手写的清单。”李女士说，几十块钱的小零件就算了，但是几千元的商品还是需要发票的，万一出现质量问题，受损失的还是自己。

　　在一家木地板经销店，记者以顾客身份提出开发票的要求。老板听了面露难色：“如果一定要发票也不是不行。不过，如果是自家装修用，没必要开发票的，我卖给你的价格利润很低了。”“多数客户买材料都是自己用，只要质量过硬、价格实惠就行，一般不会提出要正规发票的要求。我们把少缴的税让利给你，不是更好吗？”一家木门经销店店主如是说。

　　记者了解到，不仅是买装饰材料不开发票情况普遍，请施工队搞装修，也很少有人记得索要正规发票。

　　业内分析：新国五条实施后装修无发票难抵税

　　放弃索要发票，获得价格优惠，是不少家装消费者的选择。不过，随着“新国五条”中“二手房交易按差额的20%从严征收个税”规定的渐行渐近，装修时没要发票，可能会让很多房主追悔莫及。

　　尽管“新国五条”实施细则尚未出台，但据业内人士分析，如果二手房交易严格按照20%征收个税，理应考虑减去房屋装修费用。据了解，“二手房20%个税”并非最新法规，此规定早在1994年就已出台，据相关规定，对房产交易差价，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，然后再按照20%的比例扣税。如果房主要想在转让房产时减除房屋装修费用再缴税，就必须有装修发票。不仅如此，缴纳的营业税、印花税、契税等各种税费发票，市民买房后都应小心保存，以备以后卖房时用来减轻个税负担。

　　据了解，广东东莞五年前就已执行二手房按差额20%计征个税的规定。按照当地规定，计征20%的税费前，卖房差额中可扣除中介费、装修费、银行利息等合理税费。即：个人所得税=(转让价格-财产原值-税费-合理费用)×20%。

　　由此看来，假如一套房子房主买价100万元，卖价200万元，如果该套房屋装修费20万元，各种税费、手续费缴了2万元，个税就变成(200-100-20-2)×20%=15.6万元。前提是20万元的装修费须提供正式发票才能扣除，也就是说，这张发票可以让你少缴4万元的个税。