2013地产态势多方博弈 首府商业投资大有作为更新时间：2013-01-16 20:06   来源：   点击数：65   字号：T|T 　　关于2013年地产的宏观态势，部分经济预测机构和经济学家给出了这样的利好猜想：2013年的经济形势会好于2012年，房价回暖，经济起稳。用已有的市场模型进行相关的预测，这种效益产生相对较明显，为房地产至少在2013年提供比较好的发展空间。同时，城镇化是需要基础设施进行进一步扩大投资、改善规模、转型升级，而商业地产是城市基础设施建设很重要的一部分。可见，城镇化建设的强大背景下，温暖的必然是全民。2013年地产态势多方博弈，其中，以水皮先生为代表的财经评论家一致认为，2013年首府投资商业地产大有可为。

　　1.万达广场

　　平均单价：7000元/㎡

　　项目位置： 赛罕 乌兰察布东街(距东二环300米)

　　销售动态： 万达广场商铺户型130-330平方米，均价20000元/平方米，全款96折，按揭99折，30万抵50万。2-1和2-11户型在售，户型90㎡和130㎡，均价6800元/平方米，预计明年10月份交房。更多详细信息请咨询售楼部。

　　项目简介：呼和浩特万达广场，坐守城市主干线新华东街，与内蒙古政协、乌兰恰特大剧院隔街相望。总投资超过60个亿，总建筑面积130万平方米，涵盖大型购物中心、五星级酒店、高档住宅、5A写字楼、商务公寓、商业街区等多重业态，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型城市综合体。

　　2.金宇钻石

　　平均单价：8000元/㎡

　　项目位置： 赛罕 大学东街驰誉十字路口东200米新城区法院东侧

　　销售动态：金宇钻石住宅面积58-140平方米在售，起价8000元左右/平方米，全款98折，按揭99折。商业在售，暂无优惠。公寓待售，面积40平米和65平米两种，价格及优惠未定。施工进度：目前已经封顶。欲知更多信息请咨询售楼部。

　　项目简介：金宇钻石坐落于赛罕区大学东路与兴安南路交汇处往东100米路北，东依翻修厂西巷，南临大学东路，西接兴安南路，北靠望新园小区。该项目占地2.2万平方米，总建筑面积5万平方米。由国际、国内知名的设计大师联手规划设计。项目周边聚集了内蒙古师范大学、内蒙古农业大学等众多高等学府。附近的商业、金融、娱乐、医疗配套设施极为完善。是呼和浩特市区内仅有的集地段优势、交通优势、规模优势、文化教育优势、生活配套优势于一体的新建住宅项目。

　　项目规划有住宅、商业、公寓，其中住宅规划面积50-140平方米;公寓规划面积40-70平方米。

　　智能化网络系统：小区各出入口和重要部位设24小时电视监控。安全报警系统：小区围墙设红外线探测报警。

　　3.蒙西文化广场

　　平均单价：11000元/㎡

　　项目位置： 玉泉 大学西街南、石羊桥路东建华街北

　　销售动态：蒙西文化广场已于2012年全面开工，工程进度：住宅基本封顶，商业已经到地上13层。将推出商业，户型面积200㎡，内街商铺35000元/㎡，临街商铺均价40000/㎡左右;写字楼，总面积1300㎡;均价12000元/㎡，精装复式住宅，户型面积80—315㎡，均价11000元/㎡;精装公寓，户型面积50㎡-100㎡。付款方式：一次性和按揭，不接受公积金，五证在办理中，预计2013年12月1日竣工。更多详细信息咨询售楼部。

　　销售动态：呼和浩特蒙西文化广场项目由蒙西房地产开发有限公司开发建设，是呼和浩特市重点文化产业类项目。项目地处呼和浩特市玉泉区，位于大学西街南、石羊桥路东，建华街北，总占地面积约45950㎡。总建筑面积约19.7万㎡，其中地上约15.1万㎡、地下约4万㎡，总投资约9.5亿元。

　　项目建成后，将成为全市首座集文化商业、文化传媒、创意设计、休闲娱乐和演艺餐饮于一体的文化综合体。其业态包括文化局办公楼(满足文化局下属8家单位办公)、民族文化演艺中心和群众艺术馆(满足我市开展大型公益性演艺活动及市民文化休闲的需求)、文化商城(将打造成为首府重要的文化产品销购基地)、文化大厦(形成文化创意产业基地)等。项目汇聚了以文化为主题的多种产业，形成规模效应，打造满足地区经济、文化发展需求的文化商业中心。