就开发商而言，由单纯的住宅开发转向多元开发，这无疑是一种突破；对投资者来说，由投资住宅到投资商业，多了一种投资渠道；于消费者而论，多了商业地产，生活更加便捷。如此看来，商业地产的发展带来的不仅仅是格局上的变化。

　　中和集团相关负责人认为，商业地产的出现，尤其是大型商场的出现，对整个传统行业的冲击很大，比如说大型超市的出现对传统的菜市场便是一种冲击，“因为超市里有蔬菜专区，里面的蔬菜水果有专门的供应渠道，便宜不说，还比较容易让人放心。”

　　业内人士认为，商业地产的作用之一便是引领消费方向，提升消费质量，这便代表了一种比较新型的消费观念，必然会对传统的消费理念带来冲击。

　　就目前来看，拉萨的商业地产尚属起步阶段，她给市场带来的冲击还不算大，但相信不久之后，携风雨之势的她或许会给传统的市场带来新的颜色。

　　拉动内需 促进区域经济发展

　　据业内人士介绍，开发商喜欢开发商业地产的原因之一便是商业地产拿地比较容易，“商业地产有助于带动整个区域经济的发展，形象比较好。其次从内地商业地产发展的过程来看，只要定位不是特别极端基本都会盈利。”并且商业地产本就属生活配套范畴，使居民生活更加便利，除此之外还可以解决部分就业问题，缓解就业压力。

　　“商业地产的出现能拉动内需，这符合当下政策，”西藏银泰商业经营管理有限公司相关负责人说，他表示商业地产能使居民生活品质有所提高，便民性提升，除此之外，他还认为商场还有“桥梁”作用，“是品牌文化对外推广的窗口，同时引领广大消费群体的消费方向。”

　　“每年到拉萨来旅游的游客有几百万。”四锋汇购物中心相关负责人陈经理认为，他们具有很大的消费潜力，把这部分消费潜力抓住的话对拉萨经济发展有一定推动作用。