往年此时，榕城家装市场还处于“春困”之中，不论是家居卖场、建材市场还是家装公司，生意都是不温不火。然而，今年的情况却不太一样。2012年火爆的楼市交易，为今年福州开春的家装市场打下了好底子，家装行业生意火爆。
现象：
春季家装市场生意转旺
“这里有大几百个停车位，可是我转了30分钟都没找到停车的地方。”昨日下午，在东二环一个大型家居卖场里，设计师庄先生告诉记者，2月底开始，家居卖场人流量持续增加，这很罕见。
庄先生说，往年此时，家装市场都没有完全复苏：一来是春季被认为不适合装修；二来是市场需求也不够强劲。但是今年的情况就不太一样，以他来说，2月到3月的业务量达到2012年同期的3倍以上。而福州众多家装公司的负责人也对记者表示，目前的业务量是去年同期的2倍左右。
记者随后从榕城建材家具行业了解到的情况印证了此说法。昨日下午5点30分，在东二环一个大型家居卖场，记者看到，虽然天色已暗，仍然有许多消费者围在结账台前排队等待付款，在各个展示厅里也仍然有许多顾客在选购商品。多家家居建材卖场的负责人告诉记者，虽然没有精确的统计，但是今年春季的销售量比去年同期提高3成左右是比较确定的。
原因：
去年楼市火爆加天公作美
家装市场火爆，在业内人士看来，最主要的原因是去年福州楼市交易骤增，大量新房集中在年底交房，而且业主多为刚需客户，迫切需要入住。
与2010年、2011年相比，2012年福州楼市可以称得上是个“丰收年”。2012年全年福州新房成交量达到21139套，而福州2011年、2010年全年的新房成交量分别为15030套、18178套。因此，2012年是限购以来福州楼市新房成交量最高的一年。此外，由于开发周期的影响，正好有大量新房集中在去年年底交房。由于这几年的“限购限贷”，投机客户被大批挤出市场，大量的购房群体都赶着结婚或者迎接新生儿，所以，春节一过他们就投入了家装市场。
较好的天气情况也在另一方面促进了家装市场回暖。通常福州春季装修会受到梅雨季节的影响，由于担心天气潮湿，以前市民一般不喜欢在此时装修。但是从今年的情况看，春节后至今降雨并不多；而且随着市场的进步，本地消费者对成品、定制家具的接受度增加，传统家装中现场打制的家具已经越来越少，家装受天气的影响逐渐变小。因此，两者的结合，促进了家装市场的走暖。
商机：
商家争抢开年“第一桶金”
大批装修者蜂拥入市，其中的商机，商家自然看在眼里，纷纷启动针对这波客群的相关活动，提前抢占开年的“第一桶金”。因为，谁能抢先确定客户群，谁就能在今年上半年的市场中占据主动。
由于今年的新客户多数来自新交付楼盘，各大家居卖场、装修公司纷纷与开发商建立了联系，密切关注楼盘交房动态，与开发商合作举办各种设计及产品说明会。对这种方式，开发商也很配合，因为自己不用出钱就能“关爱业主”。为了拓展市场，更多商家还通过走进社区、电话咨询等方式争夺客户。
在价格方面，不少家装公司免推出设计费、免量房验房费、免费装修咨询、免管理费等优惠措施，而家居卖场则推出折扣、海外游、购物礼包等活动，甚至与车商联合，买建材就能优惠购车。
利空：
家装市场人工费继续涨
市场热了，对消费者而言不太好的消息也出现了——家装市场人工费继续上涨。
在福州家装市场上，人工费在装修总造价中的占比能达到40%左右。前两年，装修人工费虽然在涨，可一般也都控制在每天150元到200元之间。但是，现在这样的报价已经不好找到工人了。业内人士透露，目前福州家装市场上，泥工、木工、水电工等工种的人工价格都上涨很多，预计今年的人工成本将比去年提高10%左右。而受到人工成本上涨的影响，预计装修材料成本也将有一定幅度的上调。
在这种情况下，也有商家推出“人工费5折”等促销。对此，业内人士表示，市民如果能和商家书面确认在未涨之前提前下定单就可以享受全年“保价”，那么不妨可以考虑一下，这样能锁定成本，不必担心受到后市涨价的影响。
