今后二环内新房将都是全装修房

　　地面、墙面和屋顶完成粉刷或铺装，土建同时进行装修设计，并提供多种装修类型供选择

　　今后，如果您购买二环以内新建楼盘，无需再为新房装修而烦恼啦！因为您买到的将不再是清水房，而是“全装修房”。近日，沈阳出台了《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》（以下简称《通知》），其中规定了，凡在沈阳市行政区二环内新开工的商品住宅开发项目，必须全部实行全装修。其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

　　标准：粉刷完成厨卫设备齐全

　　这样的全装修房是啥样的呢？根据《通知》规定，“全装修”是指商品住宅竣工验收前，所有功能空间的固定面，即包括地面、墙面、屋顶等，全部铺装或粉刷完成。此外，房屋内的厨房和卫生间内的基本设备，如马桶、水盆等，也将全部安装完成。

　　而具体装修标准，将依据《沈阳市居住建筑全装修技术规程》来执行。

　　打样：施工前须先做样板间

　　全装修住宅将推行建筑、装修一体化设计。也就是说，在土建工程实施之初，也要同步进行装修设计，并同步审查。未按规定和要求进行全装修设计的商品住宅项目，开工前的施工图审查将不会通过。

　　同时，在大规模开展工程装修前，要先做套样板间，用来展示地板、吊顶等主要工序的施工断面。样板间完成后，还要相关部门进行验收。验收合格并形成包括装修工程操作工艺、质量控制措施、装修材料和设备品牌、类型、材质等内容的装修方案和装修标准后方可展开施工。

　　装修工程所用的主材、设备等，要符合设计或相关产品质量、环境质量标准的要求，要有相应的质量证明文件，而且要和样板间所使用的相一致。

　　风格：多种装修类型可供选择

　　今后二环以内的新楼盘采用全装修房，这是否意味着，大家买到手的住房都是一个样，而失去了独特的风格和个性化呢？

　　对此，《通知》明确提出了，可在装修设计之初，事先将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品，并将产品编列成清单。这样，购房市民就可以在购买时，按自己的喜好和风格有所选择。