3月最后一周，近期表现平稳的长沙新房市场终于在“沉默”中“爆发”，网签量成功冲破三千大关。二手房市场也继续保持稳步增长。长沙市房产研究中心今日发布的数据显示，上周（2013.03.24—2013.03.30）长沙市内六区新建商品房网签3524套，环比上涨近五成；二手房成交1380套，环比上涨一成。
新房：内六区新房成交量猛增 环比涨近五成
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签3524套，37.34万平方米；其中住宅网签3005套，30.92万平方米。跟前一周相比，新房网签量增加1135套，环比上涨47.5%。记者注意到，这是进入三月份以来，长沙内六区新房周网签量首次突破三千套大关。
从各区情况来看，除开福区、望城区小幅下滑外，其余四区上周新房网签量都呈环比上涨趋势。岳麓区较前一周增加425套，环比上涨73.4%，领涨内六区，并以1004套的成交量成为上周网签冠军。
业内人士认为，上周长沙内六区新房网签量暴涨与供应量猛增有着密切的关系。记者了解到，经历开年后的供应低迷期后，长沙楼市从3月下旬开始迎来第一波供应小高峰，光是3月23日、24日两天就有15个项目开盘。预计随着4月份供应高峰的来临，长沙新房成交量有望继续升高。
二手房：成交量再创新高
3月份以来，受新“国五条”细则关于二手房交易征收20%个税规定的影响，彻底激活了长沙二手房市场，每周二手房成交量均保持800套以上。长沙市房产研究中心今日公布的数据显示，3月最后一周，长沙市内六区二手房成交1380套，环比上涨13.2%。
上周长沙市内六区二手房成交面积13.94万平方米，其中住宅成交1272套，13.37万平方米。跟前一周相比，上周内六区二手房备案量增加161套，环比上涨13.2%。除开福区、望城区环比下跌外，其余四区上周二手房备案量均环比上涨，其中备案量最高的雨花区同时领涨内六区。
