2013年，中国的房地产行业将进入一个理性的发展轨道。与房地产行业息息相关的泛家居行业还将会有持久的消费需求，并且随着房地产的复苏而好转。

　　2013年楼市市场向好

　　新“国五条”的颁发使得楼市表面上成交低迷，但实际上价格却仍旧坚挺。以往在“五一”黄金周经常出现的折扣优惠、一口价单位，在今年已明显减少，即使有也并非实质性的优惠，更多是作为噱头吸引客户。对此楼市消费者的观望情绪浓烈，仅仅北京市场，假期三天新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套，总计975套；深圳楼市，“五一”三天新建住宅成交133套，同比下降5.67%，每日成交套数分别为67套、52套和14套，日均成交约44套；上海“五一”假期房展会人气较火爆，但多以观望为主；杭州市区五一三天共成交商品房636套，在经过这一场前所未有的房地产调控之后，我们似乎能看到最终的结果：“低迷只是暂时的，长期来看楼价稳中有升。”因此多数家居卖场装饰企业均看好2013年全年市场形势，尤其是“国五条”政策过后，新房成交依旧后劲迅猛，尤其是二手房的销售量更是屡创新高，业内人士认为这将在一定程度上引发接下来的二手房装修市场的火热。

　　节日销售有喜有愁 

　　泛家居行业与房地产息息相关，对比起2012年的楼市寒冬，2013年楼市逐渐向好也使得泛家居市场看到了希望。

　　从“清明”至“五一”假期，各大家居卖场的促销活动都轮番上阵，而“促销战”仍旧是他们虏获消费者芳心的心头所好之一。不少大型家居卖场纷纷打出各类极具冲击力的促销口号，以此来吸引消费者的眼光。而春季向来是装修的旺季，不少新房业主们也都选择此时开工。但由于考虑到五一黄金周期间，泛家居产品会有较大的促销，因此，已有不少消费者专门等着五一假期的促销活动。

　　但一些家居卖场也表示自从“五一”七天长假变成三天以后，便稀释了商家在5月的销售业绩。是的他们不得不把五一假期提前亮相在3月份与“清明节”共同促销，而且对于一些实力一般的中小型卖场来说，每年的促销投入是一笔很大的负担，在和大卖场以价格战吸引人气成为常态相比，资金不足的中小家居卖场鲜有抵抗力，最后也不得不面临倒闭的危险。

　　在上半年，除了元旦、春节之外，五一是是2013年上半年市场重要的增长期。它的重要性在于，五一前后都是淡季，因此它是家居行业销售的一个新的契机，如果错过了这个在上半年爆发的点则会很难翻身，但总体来说，家装市场紧跟楼市步伐，楼市在稳步前进时泛家居也同样迈入上升的通道。所以小编认为现在全国各地，尤其是其一线城市有都多个新盘上市出新，加上随着新“国五条”房地产调控目标的出台，使一些房地产刚性需求短期集中释放，在进入装修季节后，泛家居行业也将获益。因此对于泛家居下半年的发展应该是充满信心的。（陈淑佳）