今年“五一”黄金周，开发商通过举办各种活动提升现场人气，虽然遭遇楼市调控趋紧、天气状况较差等因素，但并未打消购房者的热情。不过，受限签限价等因素影响，开发商临时调整推货策略，推迟发售或改登记。 有数据显示，约有40个项目选择在“五一”之后开盘，近期广州楼市或将再掀推货高潮。

　　开发商受制调控放缓推货节奏3月、4月宏观调控政策出台后，过热的楼市逐步趋稳，广州楼市沉寂半月后，在“五一”黄金周假期效应下，观望的购买情绪得到释放。虽然开发商欲借机推货，但是4月下旬价格指导政策出台，部分新推项目未能在短时间顺利取得预售证发售，一些开发商临时调整推货策略，推迟发售或改登记。

　　中地行数据显示，总体而言，“五一”黄金周期间供应量不大，以旧盘加推为主，推出新盘新货项目22个，供货约4725套，达46.9万平方米。受限签要求，购房资格审核从严，大部分项目节奏放缓、延迟发售。中心区销售低调且优惠活动少；城市外围成交量走高，花都区呈现井喷。广州市商品房住宅均价整体上有一定的回升，其中外围刚需盘价格抬升最为迅速。整体成交的平稳和局部地区的爆发使得“五一”黄金周依然称得上是传统旺季。后“五一”约有40个项目开盘根据中地行数据监控，5月预计新增货量项目约62个。由于“五一”黄金周推货体量不大，后“五一”将有约40个新货项目推出，主要分布在花都、番禺、南沙和增城为主的外围区域。同时，全新盘项目增多，预计将达到13个，越秀、天河和海珠三大中心城区全新盘分别有2个，5月将再掀推货高潮。