今年前4月广东楼市销售火爆，商品房销售额、销售面积双双暴涨。记者昨日从省统计局获悉，1-4月，广东商品房销售面积同比增长近五成、销售额同比增长近七成，不过受调控影响，增幅比一季度有所回落。其中，广州房价连续4个月同比涨幅都领涨全国。

　　商品房销售市场延续去年底的回暖行情，1-4月，广东商品房销售面积2513.82万平方米，同比增长47.9%；商品房销售额2268.61亿元，增长69.1%。不过，“国五条”政策实施后，商品房销售虽然仍持续高速增长，但增幅已经连续两个月回落，商品房销售面积和销售额分别比一季度回落2.6和5.3个百分点。

　　尽管受调控影响，房地产开发增幅仍然出现回升。1-4月，广东房地产开发企业共完成开发投资1533.62亿元，同比增长20.2%，增幅比一季度回升3.3个百分点，比固定资产投资增幅高0.9个百分点。

　　在商品房销售高速增长的情况下，广东多个城市尤其是房价今年以来也呈现持续上涨的态势，广深涨幅更是持续位于全国前列。来自国家统计局的数据显示，今年1-4月，广州连续4个月房价同比涨幅都领涨全国；环比数据方面，深圳在今年1月和3月领涨全国70个大中城市。

　　4月，广东纳入了监测范围的广州、深圳、惠州、湛江、韶关五市房价全部上涨。新建商品房方面，广州同比上涨13.7%，尽管增幅较上月有所回落，但仍然领涨全国；深圳同比上涨11.5%，仅低于广州和北京；惠州、湛江、韶关分别同比上涨了2.7%、5%和3.5%。