德胜商务区地块已所剩无几，未来顺德土地出让热点将落在伦教鸡洲、逢沙等地。
已超去年全年成交量，政府钱袋吃紧、楼市回暖是主因
顺德今年卖地掀起前所未有的高潮。据合富辉煌地产统计，截至6月26日，顺德在短短半年时间内的土地出让金收入就已经达到93个亿，超过2012年全年83.97亿元的水平。
财政压力促使政府加紧推地
在年前的顺德“两会”上，顺德区财税局局长关世良曾坦言，由于企业经营困难重重，效益减少，国税、地税部门今年完成任务的难度也加大。政府钱袋吃紧，政府财政收入将“要靠土地财政补充”。而在顺德土地系统，今年土地出让金额要达到150亿元的目标也已经尽人皆知。财政压力成为政府加紧推地的重要原因之一。
此外，据合富辉煌地产市场部经理廖德源称，今年顺德楼市强劲回暖，开发商又开始在土地市场“挥金如土”，也使得政府的推地计划得以顺利进行。“此前顺德较大地块大多集中在顺德新城得胜商务区、大良和容桂。今年可谓四处开花。除了传统土地热点地区外，伦教顺德新城部分、北滘新城、陈村等都有大面积土地推出。杏坛、勒流也有大量工业地推出。”
伦教一农村提留地卖了近1.8亿
昨天，伦教新民顺德立交西南面之一、之二、之三、之四地块以底价1.7874亿元的价格被顺德区协力置业投资有限公司收入囊中，因为该土地是农村提留地进入挂牌，土地出让所得归农村股份社所有，政府没有受益，因此可不计入政府卖地总额。该地块挂牌文件显示，竞得人须自地块成交之日起1个月内与土地使用权转让方新民股份社在顺德区伦教街道成立项目公司开发本地块，由项目公司直接作为受让人受让土地使用权。如因竞得人原因未能按时成立新公司的，转让方有权收回地块，竞买保证金不予退回。组建项目公司和项目开发过程中的全部费用新民股份社出资500万元人民币，其余由竞得人出资；收益部分新民股份社与竞得人按30%和70%股份比例进行分配。
此外，昨天容桂也以拍卖的形式推出3块农村提留地，均因参与竞拍者没有超过3家而流拍。
