近一周来，“钱荒”成为全国热点话题。在佛山，银行个贷能否即时批复和放款也成为购房者心目中最关注的热点话题。而南都记者对银行、发展商的调查后发现，有部分楼盘反映6月底以来个人房贷办理周期加长，而业界人士则指出，多家银行个贷额度用完，这在6月份属于阶段性现象。
　　个贷办理周期延长
　　在佛山，记者针对个贷放款展开调查。有少数楼盘就反映个贷办理周期放缓，但也有楼盘反映个贷办理周期并无明显变化。
　　“现在确实贷款是难批一些，在我们项目四大国有银行的个贷办理、放款周期都变得有点长，需要1个多月、2个月时间，反而感觉广发等商业银行会好一点。”南海黄岐一楼盘相关负责人向南都记者透露楼盘的最新个贷办理信息。
　　但这一说法，对顺德楼盘来说却显得不适用。容桂东一楼盘的销售员告诉记者，“最近确实听说钱荒的事情，但从客户的反映来看，个贷的递件、审批、放款和时间上，和以前相比没有什么变化。”
　　而市民关心的首套房利率，在佛山暂时也没有变化。容桂这一楼盘的销售员就指出，顺德农商行等当地银行，对于首套房个贷利率的优惠幅度，集中在9折到9.5折，这一优惠幅度也和以前差不多。
　　记者采访中也了解到，虽然各地银行“钱荒”的新闻不绝于耳，但佛山的发展商却普遍反应平淡，特别是对于个贷审批周期是否放缓，楼盘普遍反映暂时还没有感觉到变化。
　　加强流动性管理6月底是结算点
　　针对少数佛山楼盘、中介反映个贷审批在6月底以来变难，本周有佛山银行业内人士指出，这是央行加强流动性管理，在半年节点上进行信贷结算的现象所致，对楼市的暂时性影响并不大。
　　本周三，有佛山市银行业内人士向媒体透露，按照各大银行对下半年放贷额度的二次核对，6月份收紧放贷额度基本上成了惯例。尤其是央行重申要加强资金流动性管理，因此各银行收紧贷款业务也不意外。
　　根据来自银行内部的消息，以前佛山的银行以整年为时间跨度调整贷款额度，而根据央行加强流动性管理背景下，已细化到半年，甚至是一个季度，而目前恰好是一个节点。
　　这一判断得到了方圆地产首席市场分析师邓浩志的证实，他认为目前包括个贷在内，经济层面的“钱荒”是暂时性的，过了7月初的银行贷款结算点，就会一切恢复正常，目前房地产市场的钱，不论是信贷还是其他的资金量，并不少。
　　邓浩志也指出，目前各大房企融资渠道多，今年大部分已“蓄好水”，且其整体融资成本低，今年铁定不缺钱，因此阶段性的“钱荒”，对楼市的整体影响并不明显。