珠海新地王诞生，溢价206%成交。记者2日从珠海横琴新区获悉，广东客商汇实业有限公司以总成交价38.48亿元人民币拿下横琴新区商住地，楼面地价高达15890元/平方米，远远高过起拍价5190元/平方米。

　　据了解，此次成交的地块由三块地组成，总占地面积为87502.40平方米，位于珠海横琴新区十字门联澳路西侧，规划土地用途为商住用地，容积率(约)≤2.77，总建筑面积24.2万平方米，出让年限为商住40年，住宅70年。

　　据横琴新区管委会规划国土局局长王瑞森透露，当天有万科、保利、上海齐茂、雅居乐、广东客商汇5家企业参与竞拍，该地块起拍价是5190元/平方米，经过212轮激烈竞拍，最终广东客商汇实业有限公司以高过起拍价1万多元/平方米的价格，拿下了该地块。

　　珠海此次创新高的“地王价”，是在该市保持了6年纪录的老“地王”价格7700元/平方米基础上实现翻番的。业内人士珠海赢聚力地产营销策划有限公司策划总监程广平分析，这是横琴首宗不设定开发商准入门槛的商住用地，“大家竞相押宝，这体现了横琴新区未来的潜力。”

　　针对此次拍地溢价之高，横琴新区管委会主任牛敬接受采访时表示：经过三年多的开发建设，横琴基础设施已经初步完善，国际化的营商环境正在形成，粤港澳合作已经渐入佳境，以土地是否集约、环境是否优美、环保是否达标精选项目，三年吸引总投资2365亿元人民币，56个重点项目正在顺利推进，横琴新区三年来完成了沧海桑田的变化，正在以独特的定位，优惠的政策，高效、透明的政府服务，趋同港澳的营商环境成为改革开放的新地标，成为粤港澳地区最具投资吸引力的地方。