唯一的儿子不幸在车祸中丧生，高先生夫妇全身心投入了公益，先后资助多名孩子。为了捐助更多孩子，他们决定把儿子留下的一套房子卖掉，孰料竟因此惹来官司。
交易中，高先生拿到了75万元房款，但买房人和中介向高先生索要23万元，还要将他告上法庭。这23万元到底是什么钱？中介称是多给的房款，而高先生却介绍，这是中介忽悠他，向他收取的高额继承税。
高先生和妻子都是亳州人，之前，其子在合肥工作，夫妇俩便为儿子在合肥瑶海区一高档小区买了套123平米的房子。
2011年，儿子不幸遇车祸去世。高先生和妻子悲痛之下，经过公证继承了这套房子。过户时，房产证上写明为继承。此后，高先生将房子租了出去。
今年3月，高先生路过郎溪路与临泉路交界附近一家房产中介，便进去询问卖房事宜。他称当时开价75万元，对方登记后表示，因为房子是继承来的，涉及到一笔高额的继承税。
“他们说继承税要40%，”75万元的房子，要收税30万元。听闻此言，高先生便决定不卖了。这时工作人员又介绍，他们可以帮高先生省点税，一番计算后，表示最低可将税费降到23万元。
回到家中，高先生夫妇查询后发现，确实有继承税这一说，便没有怀疑。半小时后，中介负责人韩先生便带了一名自称姓马的女子前来，表示要买房，双方顺利地约定了75万元的价格。
继承税怎么办？ “一开始我们说自己交税，但中介说由他们来交，在房款里扣除就行，”双方当天便签了一份52万元的购房合同，和一份协议，标明高先生在拿到房款后要将23万元返还给马女士，但去房产局备案时，房子的价格依旧是75万元。
拿到75万房款却被买房人起诉
回到家中，高先生有点不放心。经过查询，他发现房产局资金托管协议没有拿到，当晚，他便打车又赶到该中介公司，向韩先生索要这份协议，对方最终将协议给了他。然而，这份协议很快又被中介拿走了。
此时高先生感觉可疑，便将合同拿到相关主管机构询问，没想到对方一看合同便表示，这份合同有问题，涉及阴阳合同。 “他们介绍，我的这处房子最低出让价就是75万，低于这个价格是不允许交易的。 ”而所谓的继承税，对方表示既然在交易前已经过户，压根不需要交这个税。
夫妻俩这下傻眼了，在主管机构的帮助下，他又拿到了一份协议，并最终成功将托管账户里的73万元取走，加之之前已经收到的定金2万元，房款已全数拿到。
然而，让夫妻俩没想到的是，当得知他已经取走房款后，购房人马女士和中介突然失踪了。 5月份，夫妇俩接到了一纸起诉书。起诉书内，主张高先生归还侵占马女士的财产23万元，以及占据房屋迟迟不交房的各项损失。高先生夫夫妇的财产被冻结。
知情人爆料：买房人是中介负责人妻子
据了解，在唯一的儿子去世后，高先生夫妇便致力于公益事业，还曾被媒体报道过。去年他们曾跟随一个爱心组织前往六安，现场捐助2万元给贫困学生，私下里，他们还资助了其他的孩子。
“我们年纪大了，也用不了多少钱，只是想把房子卖了，去捐助其他的孩子，却没想到竟会被告上法庭。”卖房的遭遇让夫妇俩很窝心。
就在此时，一个自称知情的人联系上高先生，并告诉了他一个秘密，原来购买高先生房屋的马女士，正是中介负责人韩某的妻子，而且这家中介公司已经被取消资质，属于无证经营。
记者也联系上了这名知情人，他介绍，所谓的继承税只是该中介骗人的其中一个借口，其他伎俩还有很多。此前由于限购，该中介还曾帮助一些炒房客办理假户口，结果被识破，此事也被媒体曝光。该中介为加盟性质，后来总公司了解到该店情况，便于5月解除与其合作的合同，但记者昨天来到该中介，发现其还挂着原公司的名字营业。
中介回应：房价是52万元非75万元
昨日，记者见到该中介负责人韩先生。“我们当时商定的价格就是52万元，后来，他们觉得卖的价格低了，反悔了。”韩先生只承认和高先生一起制造了阴阳合同。关于多出来的23万，他称是因为考虑到后期装修，便想多贷一点款，于是在房产局备案的时候，价格便写成了75万元。
至于购房人，韩承认确实是他妻子，并坚称在买房时已经告知高先生。他还称，在过户手续完成后，高先生拒绝交出钥匙，导致他们迟迟无法入住。
至于与总公司解约，他表示是因与总公司存在债务纠纷。他还称有营业执照，但在重新审核中，因此未悬挂。
总公司：该中介屡违规已终止合作
随后记者也联系上了该房产中介总公司，负责人曹总介绍，对这起事件已有耳闻，但他表示，原分公司是瞒着总公司违规操作的。“现在我们已经终止与他们的合作，如果他还挂着我们的牌子继续经营，明天我们就要采取措施。 ”
而谈及终止合作的原因，曹总介绍主要是因为该中介公司屡次违反公司规定，做出有损公司形象的事情。
部门：最好通过法律途径维权
瑶海房屋办证交易中心主任胡浩介绍，因为高先生确实与对方签订了两份价格不同的卖房合同，明知道对方写明的价格为52万，而托管价格为75万，但还是签了协议，除非能提供充足的证据，否则就有配合对方签订阴阳合同避税之嫌。但他表示，走法律途径不一定是坏事，只要掌握充足证据，就能维护合法权益。
律师：代理同时购房，合同无效
美林律师事务所王成磊律师认为，韩先生在买房的同时在履行职务行为，即委托代理。 “自己代理的同时，自己购买，这是不符合有关规定的，合同也是无效的。 ”他介绍，即便购买人只有马女士一人，也是属于夫妻共有财产，性质是一样的。
王律师还介绍，直系亲属继承房屋实际上并不需要缴纳继承税，同样，这两份阴阳合同，高先生可以以非双方真实意识申请撤销，因为最终价格还应以在房产局备案的为准。
