6月最后一周，杭州楼市来了个小爆发，共有17个项目开盘，其中有4个全新项目亮相。上市产品类型也是丰富多彩，既有市中心的改善型房源和酒店式公寓，又有副城的刚需热销盘，另外还有别墅、商铺等。与此相比，进入7月份后的楼市显得就要平淡许多，上周总共只有6个项目开盘，而且全部为住宅项目。7月到来，楼市开始进入传统淡季。
上周开盘的6个楼盘分别是华丰的滨江·万家星城、城北的华盛达·阅城、闲林的西溪海、滨江的官河锦庭、临平的赞成·香颂和赞成·檀府，总共推出600余套房源。从区域上看，开盘项目大都集中在城北方向。在户型上，本周各大项目所推房源可选户型较多，既有90平方米以下的刚需户型，也有120平方米以上的改善型户型，华盛达·阅城推出的则是28套180—280平方米户型房源。从开盘现场来看，除了刚需购房者外，改善型客户也逐渐增多。
位于华丰的滨江·万家星城在上周六推出了3期23号楼约100套房源，户型面积包括89平方米、127平方米和170平方米三种，均价23000元/平方米。大城北的华盛达·阅城同样在上周六开盘，阅城的小户型已经售罄，此次开盘推出的是璟园4号和5号楼，总共28套，户型面积是180—280平方米。据了解，该批房源在上个月中旬开始认筹，均价21000元/平方米，目前尚未有统计数据。
昨天杭州也有3个楼盘开盘，分别是滨江区的中天·官河锦庭、临平的赞成·香颂和赞成·檀府。官河锦庭推出了雍景3号楼，共160多套房源，户型包括73平方米、90平方米和138平方米，均价在21000元/平方米左右。官河锦庭开盘现场吸引了130多组客户，其中有不少年轻购房者。赞成房产位于临平的两个项目同时开盘，其中香颂加推了藕香居剩余的3、4号楼共174套房源，户型面积为90—121平方米，均价9000元/平方米左右。檀府则在售楼部开盘。据了解，檀府昨日所推的7号楼位于项目大东区，属于二期房源，主推90平方米小户型。此次推出的100多套房源户型分为90平方米和132平方米两种，其中90方9000元/平方米左右，132方房源则为8000元/平方米左右。
进入7月份，楼市进入了传统的淡季。据不完全统计，整个7月杭州将会有30多个项目开盘，其中备受关注的几个全新项目，例如万科·北宸之光、德信·东望、朗诗未来街区、中铁·逸都和蓝钻天成等预计都将在本月首开。在淡季之中，这些项目将以怎样的价格亮相，又如何选择开盘时机，抓住最多的客户，让我们拭目以待。
