入暑期，学生租房市场需求上升，房租价格也进一步上涨。
昨日，顶着35℃的高温，南京财经大学的潘同学，扛着大包小包搬到了自己的“新家”。潘同学告诉记者，今年暑假她留在南京实习，准备和几个同学在校外租两个月房，但没想到会这么困难。一开始，根据实习地点，她准备在大行宫地铁沿线找个房子，但动辄三四千的价格让她打起了退堂鼓。后来，小潘又在马群看中了一间房，不管是租金还是地理位置都挺满意。没想到过两天再次联系房东时，房东说房子已经租出去了。最后，小潘与同学在仙林香樟园合租了一套房，每个月1500元，还不包括空调电费。房东告诉小潘，要是再晚两天，就要以1800元的价格租给别人了。
1+2联合不动产仙林分部工作人员告诉记者，因为学生租房的刚性需求存在，一到暑期，短租市场就变得格外火爆。他们店搜集的数据表明，平时长租和短租的比例大约为100：1，目前变为20：1左右，比平时翻了四倍，很多房源供不应求。
与此同时，受毕业季影响，目前全市的租房价格也一路上涨。“一套湖南路附近三室一厅的房子5月份标价5000元，现在6200元也有人在抢了。”我爱我家的一位工作人员说。据统计，2013年6月南京市个人住宅租房挂牌量达到44780套，而在租金方面，6月份全市均价为2387元/月，环比5月份的2287元/月上涨了4.36%，业内人士预计，7月份的房租价格还将进一步上涨。
