记者昨日了解到，根据国家统计局呼和浩特调查队对首府物业公司的调查资料显示：收费难成为制约物业管理业发展的瓶颈，目前，小区一般物业费收缴率普遍在60%~80%之间。
据了解，在接受调查的企业中，收取物业费采用包干制的占73.3%，采用酬金制的占26.7%。收取物业费过程中，企业认为物业费比较容易收取的占据13.3%，比较难收取的占53.3%，很难收取的占26.7%。呼和浩特市的物业管理公司收费率较低，有的甚至入不敷出，一些业主因各种理由拖欠、拒交物业管理费。目前，小区一般物业费收缴率普遍在60%~80%之间，最高的收缴率在90%，最低的只有40%，有的物业费长期被拖欠，致使物业管理资金周转困难，资金缺口增大，影响物业公司的发展。由于缺少运作资金支撑，物业管理企业难以维持正常的服务和经营。
调查发现，收费难主要表现在以下六个方面：开发商遗留的问题得不到解决，致使收费难，认同率为53.3%；部分业主要求比较高、难满足，认同率为46.7%；业主经济承受能力差，交不起，认同率为33.3%；业主认为服务不到位，拒交物业管理费，认同率为26.7%；对业主反映的问题处理不及时，业主不买账，认同率为20%；与业主沟通不畅存在误解，认同率为13.3%。(记者张学博 通讯员方晓英)
