７月，“火炉”南昌天气“热”字当头，但楼市却遇“冷”，新建商品房交易接近今年以来最低点。业内认为，从当前供应成交量和预计开盘量来看，８月南昌楼市或将整体延续“淡”势。

    南昌７月楼市呈现难得的“量价齐跌”局面。南昌市房地产信息网统计数据显示，７月南昌新建商品房住宅共成交２７９４套，成交面积为２８．８万平方米，环比６月，成交套数减少了６３２套，降幅为１８％。这一成交量接近今年以来月成交量最低的５月份。７月“百城价格指数报告”显示，全国１００个城市新建住宅平均价格为１０３４７元／平方米，环比６月上涨０．８７％，其中南昌７月新建住宅平均价格为９３５０元／平方米，环比下降０．０９％。

    目前，开发商在开盘方面显得“兴致不高”。７月批准预售面积和套房均为今年以来倒数第二，仅高于受春节影响的２月份。８月份预计开盘数为２０多个，与７月份大致相当。业内认为，８月份楼市“淡”势将延续。