昨日，广东省住房和城乡建设厅上线“广东民声热线”节目。

　　节目现场曝光，金沙洲编号为B3734F01、02和04保障房地块，早在2011年6月就举行了开工仪式，并计划今年竣工。但截至目前，该地块依旧是一片荒地。对此广州市房管局回应表示，因为规划调整和溶洞地质复杂的问题，造成进度缓慢。据了解，该项目8月份已经有两栋开工，下一步溶洞处理完毕，工程会陆续开工。

　　项目停工一年杂草丛生

　　昨日，节目现场播放调查短片透露，金沙洲编号为B3734F01、02和04的保障房地块，由某地产公司负责开发，项目总用地面积达10.9万平方米，计划修建23栋26-31层的住宅。据当年媒体资料显示，这个项目早在2011年6月就举行了开工仪式，并计划2013年竣工。然而两年时间过去了，日前有市民却反映称，这一地块至今依旧是一片荒地。在写有“××建筑工程公司承建金沙洲保障性住房A1-A13栋”字样的工地上杂草丛生，杂草高度甚至达到2米左右，被人戏称为某地产公司“大草原”。而现场保安透露，该项目已经停工一年之久。

　　从开工起就不间断进行溶洞勘测

　　承诺的保障房为何历时两年迟迟没有兑现呢？对此节目组现场连线了广州市房管局，广州市房管局相关责任人解释称，该项目确实已经在2011年开工，计划建设是21栋住宅楼，但2011年以后因为规划调整和溶洞地质比较复杂的问题，造成了工程进度放缓。该负责人称，施工地杂草丛生，主要是从项目开工起就在不间断地进行溶洞处理、勘测、规划调整，规划调整主要就是根据金沙洲地区的总体规划对保障房的技术标准和有关的政策进行优化。

　　据了解，目前该项目中小型溶洞已经基本处理完毕，剩下若干比较大的溶洞还必须要有一个补充勘察，根据补充勘察的情况再进行进一步技术方案论证，所以涉及到几个大溶洞的地块要等溶洞勘察和处理完毕之后再进行动工。目前今年8月份有两栋已经开工。

　　节目现场主持人透露，前不久有审计报告称广东的保障房闲置过万套。对此省住房和城乡建设厅厅长王芃透露，广东保障房空置大概1.3万套，全省到目前为止已经建成入住保障房总量超过32万栋，闲置三个月以上的占1.4%到1.5%。王芃说，“分配不是很容易就分配下去了，这还是很复杂的事情，但却是有很多需要完善改进的地方，我们会加强这方面的工作力度。”

　　增城有楼盘两份合同规避限价政策

　　昨日，“民声热线”节目主持人现场透露，针对房地产市场的调控，虽然给地都有相关政策，但却有市民不断反映，在广州增城，限价政策如同一纸空文。超出限价的楼盘普遍采用两份合同规避限价政策。而据记者调查发现，当地房管部门表面叫停，而实际上则采取默许的态度。管理部门一旦接到投诉，就直接建议说，“去找法院”。

　　节目现场曝光调查录像显示，在增城107国道旁的惠百氏广场，一家楼盘的销售经理毫不避讳地对前来咨询的市民称，“现在的房价12000元左右，要签两份合同，交楼的装修标准是1500元，不过装修合同上会写5000元。”而当调查记者提出一旦房管局调查起来会带来麻烦时，该销售经理直截了当地称，“正是房管局叫他们这样操作的”。而据节目组透露的一组数据显示，最近几个月，增城的商品房成交量连续排名广州地区第一。阳光家缘网数据显示，上周成交均价为7519元/平方米，然而这与购买房价相差4000元到5000元。

　　对此，王芃现场对增城国土房管局方面接连发问，“主持人提到这种现象，为什么会存在这些问题？在实际上操作当中这种情况的严重程度或者说存在的比例是大概是如何，你们是否清楚？”对此增城方面回应称，增城确实存在这种现象，而房管局方面认为装修合同是开发企业和购房者之间在平等自愿的原则下签订的民事合同，作为购房者要看清楚这一份合同在自愿的原则下签订，如果不自愿可以不签订。