为贯彻落实国家房地产调控政策，展示广州市城市建设、安居工程成果，促进房地产投资和消费，维护房地产市场平稳健康发展，广州市将于2013年9月13－15日，在中国进出口商品交易会琶洲展馆C区，隆重举办2013年广州住房博览会。展会由广州市国土资源和房屋管理局、广州市房地产行业协会主办，指导单位为广东省住房和城乡建设厅、广东省房地产行业协会、广东省地产商会、广州市民间组织管理局，协办单位为广州市规划局、广州市“三旧”改造工作办公室、广州市住房保障办公室、广州日报。
2013年广州住房博览会是广州市连续举办的第五届房地产专业博览会，展会以“幸福置业•筑梦广州”为主题，展示形式分为：一是在琶洲展馆举办的实体展；二是网上住房博览会，这是本届展会创新展示方式的一大亮点。
本届住博会实体展规模达15000平方米，将吸引来自广州地区，乃至珠三角及全国房地产消费者、投资商，预计将有近30万人次到现场参观。展出内容划分为政府成就展区和企业展区。
政府成就展区主要包含四大板块
一是住房保障板块。该板块以“住房保障、和谐人居”为主题，主要划分为今年待分配项目沙盘及户型模型展示区、标准化设计户型样板房及户型模型展示区、多媒体功能区和问卷调查区。
2013年初，广州市出台实施公共租赁住房保障制度，标志着广州市住房保障工作正式进入以公共租赁住房为主的新时期。本年度计划供应的公共租赁住房项目共7个，主要位于天河、白云、海珠和黄埔四区，分别为安厦花园、南洲路项目、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂项目和小坪村项目，加上往年建设的分散房源，约6600余套。今年，预计供应经济适用住房项目4个，共4700余套。展区展示了上述部分项目的沙盘和户型模型，供保障性住房申请家庭更深入地了解项目的基本情况、总体规划和周边配套等。
户型设计是保障性住房建设的关键环节，为推动保障性住房户型设计标准化、精细化、人性化，广州市住房保障办公室编制了《广州市保障性住房标准户型图集》。《图集》按照不同的面积标准，合理设计了单间（35平方米）、一房一厅（45平方米）、两房一厅（55平方米）、三房一厅（60平方米）等4种户型、共12个标准户型设计方案。展区通过样板房和户型模型的方式，首次向市民群众展示12个标准户型，市民群众可以投票选取自己最心仪的户型。现场还设有保障性住房标准户型图集意见调查区，真诚地邀请广大市民群众参与保障性住房户型设计工作。现场还将举行征集意见活动，以调查问卷的形式最广泛地听取市民群众对标准化户型设计的意见和建议，真正做到问计于民、问需于民。
二是城市规划及重点功能区板块。展示广州市“2+3+9”发展平台有关规划和土地储备情况内容、“三规合一”有关内容、2013年部分经营性地块情况、金融城沙盘等。
三是“三旧”改造板块。图文展示广州市“三旧”改造项目，突出改造项目前后面貌对比。以猎德村、东濠涌、太古仓改造等实例，展现广州市“三旧”的突出成果。
四是房契展示板块。该板块将以广州老建筑、老契证照片为主进行展示，配以通俗易懂的文字介绍，用故事性、趣味性和知识性并重的方式，讲述这些建筑的前世今生，再现广州房地产发展历史。市民可以查看从明清时期到民国直至建国后一段时间的广州老房契、老档案，从而了解广州房产管理制度、方式、机构的演变发展历程。
企业展区主要包含两大板块
一是企业品牌、专区板块。本届住博会参展单位覆盖广州十区两市的房地产企业品牌和精品项目，还特辟区域房地产专区、海外地产专区。与往届相比，本届展会参展企业和展出楼盘数量为历届最多，品牌区域共有保利地产、绿地集团等30多家企业携数百楼盘参展。区域展方面，从化、增城、花都、南沙、番禺共有40多个项目按地域分布集中展出。
二是特别开辟房地产行业绿色智慧建筑工艺板块。结合广州新型城市化发展的要求，以“绿色、低碳、智慧”为主题，通过视频、模型等方式展示房地产行业零碳技术、资源循环利用等内容，增强市民对建筑节能和绿色建筑的认知度，引导绿色环保住房消费，引导企业发展低碳地产、绿色地产，服务“低碳广州”建设。该展区展示内容包括：由铺地锦竹草“织成”的具有较好节能降温作用的“绿毯”、以“微排、智慧”为核心，利用太阳能为主的各种洁能解决技术实现社会生产、生活中的各种排放达到微量，甚至零排放的太阳能系统；融合停车场泊位资源、车主出行需求信息，以及最新电子金融支付体制、联通移动互联云端应用的慧泊云停车系统；移动智能化云生活解决方案等。
线上线下同步看房永不落幕
本届住博会，除了在琶洲展馆举行的实体展外，还将推出网上住房博览会，通过互联网平台打造“永不落幕”的住房博览会，这也是是本届住博会的最大特色之一。“网住会”将通过建立独立的网站（www.e-zbh.com），动态地展示和推荐广州市所有在售楼盘。市民可以通过网上住博会的网页详细了解广州公租房、廉租房等保障性住房的房源信息、商品住宅的销售信息和促销活动、旅游地产、养老地产等新兴产业地产的资讯，切实增强展会的影响力和持续性。网站配套设置3D视频看房、400楼盘电话连线、微信微博互动等服务，达到便民购房、回馈企业增值服务的效果。
“网上住博会”将于住博会开幕当天正式同步上线，届时市民可通过网上住房博览会网站查询参展房企百余项目明细，预计到今年12月底，该网站有望可查询涵盖所有广州市已发放预售证的楼盘（包括保障房和商品房项目）。
房博会期间，多项主题活动、便民活动精彩纷呈
据了解，本届住博会将结合党的群众教育实践路线活动要求，以从简、创新、便民为原则取消传统的开幕典礼，仅设置领导及企业代表巡场活动。
一、由市房协主办“房地产调控长效机制建设”为主题的房地产高峰论坛。特邀住建部政策研究中心主任陈淮与广州房地产业界的企业家代表、专家学者共同深入探讨，并与现场观众进行互动，为购房者提供置业参考。
二、向观展市民免费派发便民知识小册子。以群众喜闻乐见的形式，宣传房屋交易、房屋租赁、保障性住房、物业管理、白蚁防治等知识。
三、展会现场派发调查问卷，征求居民对保障性住房建设、物业管理、购房需求等方面的意见。
四、举办房地产知识便民讲座。向市民宣讲房屋交易、办证过户、房地产查册、房屋租赁等有关业务办理流程和知识。
五、房地产法律咨询活动。展会现场将邀请房地产法律专家、资深律师免费为市民群众解答房地产法律法规方面的疑难问题。从即日起到住博会闭幕期间，主办方特开设房地产法律咨询热线：38103900、13710370655，市民可拨打热线电话进行免费的律师咨询服务。
六、第三届“阳光家园”杯广州宜居楼盘评选活动。该评选活动由广州市房地产行业协会主办，坚持公开、公平、公正原则，组织权威的专业评委会，以国家有关社区幸福指数及开发建设设计指标等标准，通过专家实地考评和市民网络投票相结合的方式，评选出十大宜居楼盘等多个奖项。
七、“让利一平米”购房优惠活动。届时主办方将在展会现场免费派发购房指南小册。购房者可从小册中了解到参展楼盘的价格、优惠情况等具体信息。
市国土房管局相关负责人还指出，我局将结合本次房博会，宣传国家、省、市房地产调控的政策和要求，将继续坚持房地产市场调控不动摇，强化房地产市场监管，加强房地产市场的监测、分析和预判，积极引导企业合理定价，以价促量，通过本次房博会促进居民住房理性消费，实现房地产市场平稳健康发展。
