9月17日上午，南京市长季建业在该市四大保障房片区建设媒体见面会上坦言南京商品房价格过高，并透露将采取四大措施对房价进行抑制。记者截至发稿前获悉，南京市房管局刚刚出台了《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》。

　　上海易居房地产研究会日前发布的一份排行榜显示，去年南京的房价收入比位列全国第七；而中国指数研究院的监测数据显示，今年上半年，南京卖地收入322亿元，排名全国第六；国家统计局的数据则显示，南京房价已连续14个月上涨。一系列数据摆在眼前，使有买房置业计划的普通南京市民感到忧虑。

　　17日上午10点，南京四大保障房片区建设媒体见面会举行，季建业在回答媒体提问时坦陈，南京商品房价格目前处于比较高的阶段，“最近增长速度有所缓和，但还是属于房价上涨较快的地方。”

　　季建业表示，南京市政府将采取四大措施：其一，加大土地供应量。他说，受此前金融风暴的影响，房地产商手上的土地不足，供求关系影响了房价，因此需要增加土地供应量来调整供求关系。其二，对房地产市场的结构进行调整。目前南京市场上高端房的比例过大，中低端房源却比较少，高端房价格的持续攀升，拉动整个房地产市场的价格呈较快上涨态势，接下来市政府会增加限价商品房和中低端商品房的土地供应量。其三，对一些操控房价的不正当手段，譬如卖房号等等进行打击。其四，要求物价部门加强对房价的监管，须对房子的地段、环境、品质等因素进行综合考评来确定房价。

　　在承认房价过高、承诺控制房价的同时，季建业也提醒媒体注意，南京房价上涨之所以比周边一些城市快，还有两个容易被忽视的原因：一，南京是中心城市，一些外来购房力量诸如来自苏北、皖北的置业人群占了相当的比例；二，以前市场上精装房不到20%，现在已经超过了40%甚至达到50%，“装修这一部分的费用算入了房价，对房价的上涨也有一些影响。”

　　 季建业表示，政府会根据国家宏观调控要求，采取一定的措施控制房价。“今年的目标，房价上涨不能高于人均可支配收入的增长幅度。”

　　记者截至发稿前获悉，南京市房管局刚刚发布了《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，要求各房地产开发企业、各房地产经纪公司必须做到以下4点：严格实行买房实名制度；签订认购协议前查验预购人购房资格；禁止介绍或引导购房人规避住房限购措施；商品房预售款须存入监管专用账户。（胡宇峰）