今年国庆黄金周期间，北京、上海、广州以及深圳的楼市量价纷纷上扬，初略统计一线城市的成交价格同比平均上扬超23%。分析人士指出，在“国五条”等政策效应逐渐弱化的趋势下，地王效应使得市场上涨预期加强，购房者加快入市导致楼市持续升温。

　　黄金周上海房价同比上涨36.7%

　　今年4月之后，各地楼市成交企稳，两波地王潮来袭，整体市场持续上行。搜房网监测数据显示，今年国庆黄金周期间，北京、上海、广州以及深圳的楼市量价纷纷上扬。

　　其中，北京市场在2013年9月30日-10月6日期间，新房销售总套数为692套，同比上涨58.3%；销售均价达到23391元/平方米，较去年同期的19280元/平方米，同比上涨21%。

　　上海市场，今年9月30日-10月6日期间，销售总套数约1271套，同比上涨74%；均价23985元/平方米，较去年同期的17544元/平方米，同比上涨36.7%。

　　房价涨幅最大的为深圳，今年9月30日-10月6日销售共计260套，同比略微上涨1.9%；销售均价达到26362元/平方米，较去年同期的16920元/平方米，同比上涨55.8%。

　　受政府指导价影响，广州在国庆假期期间（10.1-10.6）新房销售价出现下跌，成交均价为9423元/平方米，同比下降18%；共计网签716套新房，同比去年增长7.8%。据悉，目前广州大部分新盘采用了双合同（即将购房款分拆为购房合同与装修合同），因此，成交均价已缺乏参考意义。

　　因此，不计特殊因素，初略统计北上广深一线城市的成交价格同比平均上涨23.8%。