从2012年11月以来，兰州（楼盘）房价连续第11个月环比、同比“双涨”，10月22日，当国家统计局公布9月全国70个大中城市房价指数时，不少人都在惊呼兰州房价涨幅这一路“飙”得太猛。据统计，9月兰州新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨7.5%，同比涨幅又创下近两年新高。

　　全国房价：只有两个城市在下降

　　10月22日，国家统计局发布了9月全国70个大中城市房价指数。与上月相比，70个大中城市中，房价下降的只有2个，持平的有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅最高的接近2%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读时说，9月全国大中城市房价，环比价格上涨的城市只比8月减少了1个，同比上涨的城市有69个，和8月相同，说明目前各类城市间房价变动差异和分化较大的格局并未改变，房价调控可以说仍然处在关键期。

　　兰州房价：7.5%同比涨幅再创新高

　　国家统计局在分析此次数据时指出，目前全国房价涨幅较高的城市主要集中在一线，二、三线也只是个别城市还在涨，尽管“个别”，这其中也包括兰州。

　　据国家统计局数据，9月兰州新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨7.5%，同比涨幅比8月7.1%的涨幅还多出0.4个百分点，比7月的房价同比涨幅更多出1.6个百分点，创下近两年来兰州房价同比涨幅新高。

　　涨幅对比：连续11个月一路“飙”升

　　而记者注意到，最近几个月，甚至说今年以来兰州房价“新高”是被月月刷新的。今年初，兰州房价涨幅波动并不大，到了5月、6月开始接连上涨，7月，房价同比上涨5.9%，跟6月相比，上升了0.5个百分点，已经达到新高，没想到8月、9月涨幅再度“破7”，也成为兰州房价自2012年11月以来，连续第11个月环比、同比价格“双涨”。

　　兰州金和房产公司经理谢学敏说，“房价涨幅一路"飙升"，无疑在宣布当前楼市并未完全遇冷，调控压力还很大。”

　　分析

　　“金九银十”也要冷静思考

　　谢学敏说，根据目前市场状况，今年兰州楼市“金九银十”已成定局，“眼下购房者虽有观望的想法，但对调控信心并不很大，即便是7月因信贷政策收紧出现一个"波谷"，现在也已被排队等候开盘的人群淡化，房价想要回归理性，还需一个过程。”

　　针对此次持续较高的涨幅，国家统计局城市司高级统计师刘建伟也认为，这与前期房价上涨累积有关。以兰州为例，业内认为今年房价一直处于高价累积状态，所以要回归理性就不可能朝夕见效。

　　谢学敏说，“现在要对"金九银十"冷静思考，兰州楼市到底要如何调控，有关部门必须明确政策走向，至少不能再任由这匹"野马"继续飙升了。”（王家安）