新房集中在原关外边远地区，均价跌破2万元

　　据深圳市规划和国土资源委员会成交数据监测显示，春节期间，深圳楼市成交量跌至谷底，成交套数连续两周小于50套，上周（2月3日至2月9日）由于春节放假，仅7、8、9日有备案，只成交7套。价格方面，因为成交的新房集中在原关外边远地区，全市的成交均价为17939元每平方米，全市价格跌破2万元，环比下跌38.80%。

　　在二手房方面，根据深圳中原地产的监测，与一手住宅市场情况基本相同，二手住宅连续两周成交量在300套以下，上周仅7、8日两日有房源成交，成交量更是跌至最低水平，全市成交155套。从深圳各区来看，各区成交量均低于50套，罗湖与龙岗分别以46套、39套位居第一和第二位。成交价格方面，虽然楼市因假期成交量触底，但全市二手房价格依旧坚挺，保持平稳趋势。

　　“由此可见，春节期间，楼市也进入了假期休息期，无论是一手住宅市场还是二手住宅市场都较为冷清，成交量跌至谷底。” 深圳中原地产市场研究部专家表示，但是，深圳房产价格上并未顺势下行，依旧保持平稳趋势。随着假期的结束，市场将逐渐回暖，成交量稳步增加，预计月底市场将恢复至正常水平。（羊城晚报讯 记者陈骁鹏）