曾经“一铺难求”的商业黄金宝地——上海淮海路商业街近段时间竟出现“空铺潮”，35-65元/平方米的日租金使不少租户不堪重负。而随着商业从线到圈的发展趋势，类似淮海路的条状商街越来越受到徐家汇、五角场等块状商圈威胁，也使得淮海路商业街的景气度逐渐走下坡路。