原标题：房产带动卫浴需求 中低端仍是定价趋势

　　如今，卫浴不再是有钱人的专属品，随着人们生活水平的提高，它已逐渐走进普通百姓甚至一些农村家庭。在卫浴行业一线市场近乎饱和，产业链开始转向三四线城市的背景下，卫浴产品的价格成为了人们议论的焦点。目前，高端卫浴尽管呼声很高，但由于价格过高，销售不走俏。在国内，中低端卫浴市场依然是主战场。

　　房产数量增加带动卫浴需求

　　卫浴行业的发展和房地产行业是息息相关的，近几年国家不断对房地产市场调控进行打压以限制房价过快上涨。因此，卫浴行业这几年的发展也不容乐观，但毋庸置疑的是，如果要进军三四城市，价格必须有所调整，才能符合当地人们的消费状态。

　　对于卫浴行业的前景，很多人认为房地产市场虽然受到国家政策的打压，但是这只是一种暂时性抑制房价的策略而已，其实并不是减少房地产的开发。就目前中国的实际状况来看，人口的增长率是远远高过房产的增长率，再加上房产本来就是供不应求，所以未来的主流趋势还是加速房地产市场的开发。房产数量增加必定带动卫浴需求量的增加，卫浴行业在销量方面并不存在令人堪忧的问题。

　　价格过高，消费者难承受

　　不过，卫浴产品的定价将在未来主宰卫浴企业的发展情况，因为房价虽然不会出现前几年的暴涨现象，但似乎也不会出现大幅度回落。除了一些一线城市的虚高房价在国家的疯狂打压之下出现了一定的跌幅，不过总体来看一线房价根本就没有出现明显的变化，所以在房价居高不下的时期里，再加上物价飞速上涨，做为老百姓在买了房子之后还能够承受住豪华的装修吗?

　　中低端仍是卫浴定价趋势

　　因此，卫浴产品在未来的定价趋势就是走中低端路线，因为卫浴产品是一种生活消费品，更是一种生活必需品。而不是奢侈品那样可以一往无前地走高端路线，只有适合绝大多数人的实际情况，才能够保证企业的产品销量稳定增长。

　　卫浴企业可以将自己的部分生产线加以调整，当然这种调整是在保证位于产品的品质前提之下，利用工艺或者一些可替换性材料降低产品的生产成本，以此达到降低销售价格的目的，只有这样才能够保证企业在严酷的环境当中得以生存。