国家统计局最新发布的数据显示，２０１４年５月，兰州新建商品房价环比下降０．２％，这是自２０１３年初以来兰州新房价格首现环比下跌。目前，开发商和购房者都出现浓厚的观望情绪。

　　同期数据显示，５月，兰州新建商品房价同比上涨４．４％，为西北五省区省会城市最低涨幅。

　　目前，兰州市数家大型房企都推出了一定幅度的购房优惠，但消费者观望情绪浓厚。一项兰州市民购房意愿调查显示，近六成受访者认为房价将持平或小幅下跌。而目前房价虚高和房价降幅过低是阻碍潜在购房者买房的主要因素。

　　部分开发商也在观望。目前，一些新建楼盘的开发速度有所放缓，部分楼盘开盘日期也延后。业内人士认为，开发商也在对市场走向进行评估，在等待观望之后，不排除一些开发商主动降价换量。

　　新房市场的低迷也传导至二手房市场。兰州市主要二手房中介公司月成交量同比下降幅度超过六，一些房屋中介更多依靠房屋租赁获取收入。

　　相关数据显示，２０１４年兰州新开发的商品房面积大幅增加，将达１０００万平方米左右，为２０１３年兰州市商品房成交总量的３倍以上，市场已经供大于求。（记者屠国玺）