记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，自8月9日晚8时起，在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时将不再要求购房者提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。这标志着执行了3年多的郑州住房限购政策正式退出历史舞台。

　　据了解，目前全国实施住房限购政策的40多个城市中已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策。这些城市中，绝大多数没有出现住房销售量和销售价格的大幅波动，基本保持了房地产市场的平稳运行状态。

　　自2011年1月郑州市实施住房限购政策以来，较好地实现了遏制投资投机性需求、缓解住房供需矛盾、稳定住房价格的目的，但与此同时，部分刚性需求和改善性需求也受到了明显影响。

　　按照十八大和十八届三中全会精神，充分发挥市场对资源配置的决定性作用已成为房地产业界的共识。随着稳健货币政策的实施，其对房地产市场调节的杠杆作用已经逐步显现并持续作用，而通过限购等行政手段实施房地产调控应逐渐弱化并直至退出。

　　郑州市房管局相关负责人表示，在房地产市场日趋成熟、平稳发展，住房保障体系不断健全、日益完善的情况下，中止执行住房限购政策、减少政府行政干预、发挥市场主体作用，是促进房地产市场持续稳定健康发展的必然选择。

　　据了解，下一步郑州市将按照“以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”的工作思路，充分发挥市场对资源配置的决定性作用，以市场化作为最终归属点，以市场手段与经济手段为主，金融手段为补充，加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，努力增加住房供应，加强住房保障，不断完善符合我市实际的住房保障和住房供应体系， 加大市场监管力度、规范房地产市场秩序，从而探索建立完善房地产调控长效机制，确保房地产市场的健康平稳发展。（作者：张继忠 陈贵洋）