9月13日，上海市最大规模的综合市场闵行区九星综合市场约两百商户罢市游行，抗议九星村委会向商户乱收费。据了解，九星综合市场这几年租金由原来的每天1元/平米涨至最高20元/平米。

　　引发商户罢市游行的，是九星村委会列出的20项具有争议性的收费内容。根据罢市商户提供的信息，这20项收费标准包括：

　　1、房租：最高每平方20多元，2014年还要递增30%-50%;

　　2、市场管理费：总租金的12%;

　　3、房屋质量保证金：20000元 ;

　　4、转让手续费：总租金15%以上 ;

　　5、店招施工费：100/米/年 ;

　　6、门头广告费：3300元;

　　7、门头个性广告费：1000元/平方米;

　　8、财产保险费：1500元;

　　9、网络信息费：2400元 ;

　　10、办证押金：20000元;

　　11、水电押金：1000元 ;

　　12、轿车停车费：每年3600 押金5000 ;

　　13、叉车停车费：3000 ;

　　14、卡车卸货费：60元/次/辆;

　　15、供水增加费：6元/吨;

　　16、用电增容费：1.5元/度;

　　17、卫生清理费：500/间;

　　18、灭火器、垃圾桶费：200元;

　　19、账册、文件夹费：250 元;

　　20、订阅报纸费：280元。

　　部分商户表示，20项收费内容中，大部分是没有实质服务的收费。“令人诧异的是每年2400元的网络信息费，收取费用之后，并不知道九星村是在哪里帮商户作了商品展示，因为在主流网络平台都没有看到店铺存在。还有每年3600元、押金5000元的停车费更奇怪，因为在市场内，没有一个专门管理员，也没有划定固定的车位，更没有定义出收取停车费是针对店家还是客人。”商户怀疑是九星村委会变相收费。

　　据当地人介绍，九星村仗着既有的市场火爆和手中的“特权”，在15年左右的租赁合同到期时收回经营权，再抬高租金。

　　资料显示，上海九星村，被誉为上海第一村、中国第一市场村，在上世纪九十年由一批优秀的闽浙商人向政府租恁土地创办市场，逐步形成十余个规模庞大的专业市场。市场占地面积123万平方米，建筑面积80多万平方米，入驻各地商户9000家，设有陶瓷卫浴、五金、灯饰、家具、家纺、茶叶、钢材、地板等26大类专业商品分市场区。年交易额近200亿元。

　　近期商户抗议卖场租金暴涨的事件时有发生。今年7月，广州五洲装饰城也因租金暴涨引起700商户罢市抗议，同样是7月，四川佳飞国际建材家居市场也因租金飞涨引商户集体投诉。

　　“实际上，商家之所以在卖场涨租的问题上处于如此弱势的地位，关键是因为租金的定价权完全掌握在卖场手中，租户只是租用卖场这个平台来从事商业活动，没有参与定价的权力，所以只能任由卖场宰割。”一业内人士道出商户在卖场涨租中处于弱势地位的原因。

　　对抗卖场涨租带来的压力，商户除了罢市之外，是否还有其他办法与卖场博弈呢?

　　商家除了加强自身的经营能力和盈利能力，来缓解成本上升的压力以外;还可以考虑，开拓互联网营销渠道展示产品，线下不一定要开太大的店面，用心把产品展示好，走“小而精”路线，通过结合互联网营销工具，实现成本控制与产品展示两不误。